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살 때 나도 모르게 도장을 찍는 것이 바로 아래 근저당권 설정계약서입니다. 물론 법무사가 대리해서 해주는 경우가 대부분일 것...가장 어려운 것이 바로 '가압류'와 이 '근저당권' 그리고 막 껴들어오는 '조세채권'입니다. 참고삼아 아래 파일을 열어...

경매목적물에 설정된 근저당권의 채권최고액의 의미 경매목적물에는 근저당권, 압류, 가압류 등 여러 채권자가 존재하는 경우가 많다. 이 중 근저당권자인 채권자의 경매채무자에 대한 정확한 채권액은 채권자와 채무자만 알 수 있을 뿐 다른 제3채권자들...

국민주택채권매입대상자는 근저당권설정자이며, 근저당권설정등기의 원인증서에 대한 인지세의 납부의무자는 근저당권자와 근저당권설정자이다. 따라서 채권매입자 명의가 근저당권자인 근저당권설정등기는 허용되지 아니한다. ​ ▶ 6) 채권최고액의 증액에...

채권과 근저당권설정등기청구권 질문 피담보채권과 근저당권설정등기청구권은 별개의 소멸시효고 근저당권설정등기청구권의 행사...가등기를 경료한 토지를 인도받아 점유할 경우 피담보채권의 소멸시효가 중단되는 것은 아니다"를 보았을 때 이 둘을 종합...

인천의 든든한 친구 (joongboo.com) 대출규제 이후 근저당권·채권최고액 줄었다 - 중부일보 - 경기·인천의 든든한 친구 지난달...정부의 대출 규제가 강화된 이후 경기지역의 (근)저당권 설정건수가 30% 가까이 급감한 것으로 나타났다.또한 집을 구매할...

이와 같은 법리를 확인해보자. a는 b소유의 甲부동산에 관하여 2003. 10. 2. 채권최고액 117,000,000원으로 설정된 근저당권에 기하여 b에 대한 130,000,000원을 청구채권으로 하는 부동산임의경매개시신청을 하여 경매개시결정이 내려지고, 그 후 경매...

부린이가 질문 드리옵니다. (참고로 저는 매수자 입니다) 부동산 매매계약서 '특약사항'에 '본 물건은 근저당권 설정 1건 (채권최고금액 xxx원)이 설정되어 있으며 매도인은 중도금을 동시 이행으로 정산하고 근저당권을 말소한다' 라고 계약 하였습니다...

금전거래 안전하게 하기 위해 채무자가 제공한 부동산에 근저당권설정을 하는데, 이때 ' 채권최고액 ' 이란, 청구 가능한 금액 한도를 말합니다. 채무자가 채권자로부터 빌린 돈을 갚지 못하면 이자가 쌓이고, 채권자가 채무자를 상대로 소송할때 들어가는...

안녕하세요. 기존 근저당권을 확정채권으로 이전 받았습니다. 이때 경매를 하게 되면 1순위로 받을수 있나요? 설정은 1순위로 되어있고 가압류 등은 다른 곳으로 되어있어서요.. *이건과 별개로 선박을 가압류를 해 두고 소송을 해서 확정된 집행권원으로...