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무효인 근저당권의 유용의 합의가 있었다고 본 사례 2023.04.22해당카페글 미리보기
1] 준소비대차계약의 당사자는 기존 채무의 당사자이어야 하는지 여부(적극) [2] 무효인 등기의 유용이 허용되는 요건 [3] 무효인 근저당권의 유용의 합의가 있었다고 본 사례 [4] 조건부 변제공탁의 효력 [5] 공탁서의 기재 내용으로 보아 조건부 변제...
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근저당권 유용합의서 2016.10.24해당카페글 미리보기
MCI 가 건별 5,000만원 이상 되어야 합니다 근저당권유용합의서.pdf 예시) MCI 해서 추가 대출 2,000만원 신청시 빌리는 금액은 5,000만원 으로 자서 하고 3,000만원은 근저당권 유용 합으서로 2,000만원 은 신규 근저당 서류 로 받으시면 됩니다
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근저당권의 습용 VS 유용 2019.07.12해당카페글 미리보기
무효가 되었지만 아직 등기부상 등기는 말소되지 않은 상태라면 그 근저당권을 재사용할 수 있는 것을 말합니다. 이 때 근저당권유용신청서는 필수로 작성하셔야 하며, 후순위설정 및 임대차계약도 모두 선순위로 간주해서 융자가능금액을 산출합니다...
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전세보증금 일부만 돌려받았다면..."임차권등기 말고 근저당권 설정하자" 2023.08.08해당카페글 미리보기
말고 근저당권 설정하자" - K그로우 \"(사례) 집주인이 돈이 없다며 전세금을 일부만 돌려줬습니다. 돌려받은 돈 비중이 커 이사에는 문제가 없지만 법적 대응 차원에서 임차권등기를 하려고 합니다. 문제는 임차권등기를 하면 새 www.kgrow.co.kr 임차권...
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[유용한 판례] 타인에게 근저당권설정의무를 부담하는 자가 제3자에게...... 2014.05.21해당카페글 미리보기
[유용한 판례] 타인에게 근저당권설정의무를 부담하는 자가 제3자에게 근저당권을 설정해 줌으로써 배임죄가 성립하는 경우, 재산상 이익액 타인의 손해액 산정방법 대법원 2009.9.24. 선고 2008도9213 판결 [특정경제범죄가중처벌등에관한법률위반(배임...
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[판례] 공동근저당권에 있어 근저당설정등기의 유용에 관한 법리 2011.12.21해당카페글 미리보기
제외하고자 하는 부동산에 대하여 일부포기를 원인으로 근저당권말소등기를 하여야만 한다는 법리 및 무효인 근저당권설정등기의 유용은 그 유용합의 이전에 등기상의 이해관계가 있는 제3자가 없는 경우에 한하여 가능한 것이므로 유용합의 이전에 후순위...
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근저당된 건물을 임차하여 대항력 갖춘 후 등기의 유용이 있는 경우 2013.03.25해당카페글 미리보기
설정등기를 다시 하려면 비용이 소요되므로 비용의 절감을 위해서 이용되 는 제도이다. (2) 근저당권설정등기 유용의 특성 저당권설정등기에서는 그 저당권의 효력이 소멸되는 경우에 이용되는 것이지만, 근저당권설정등기의 유용에서는 근저당권설정등기...
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저당권의 유용 2012.05.09해당카페글 미리보기
말소되지 않은 채 남아 있었습니다. 알고 보니 乙은 甲이 입주한 후 丙으로부터 다시 2,500 만원을 차용하면서 위 근저당권등기를 유용하기로 하였다는 것입니다. 이 경우 위 주택이 경매된 다면 甲은 위 근저당권보다 선순위로 우선변제를 받을 수 있는지...
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무효인 (근)저당권의 유용 2012.04.27해당카페글 미리보기
구비하게된 경우에 유용할 수 있는가의 여부 【판결요지】 당사자가 무효로 된 처음의 근저당권설정등기를 유용하기로 합의하고 새로 거래를 계속하는 경우 유용합의 이전에 등기부상 이해관계 있는 제3자가 없는 때에는 그 근저당권설정등기는 유효하다...
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무효의 저당등기유용의 경우 주택임대차의 대항력 2004.12.19해당카페글 미리보기
등기가 말소되지 않은 채 남아 있었다. 알고 보니 乙은 甲이 입주한 후 丙으로부터 다시 2,500만원을 차용하면서 위 근저당권등기를 유용하기로 하였다는 것이다. 그 후 위 주택에 대하여 경매절차가 진행되었고, 甲은 丙에게 선순위의 우선변제권을 주장...