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12.대법원 2002. 9. 27. 선고 2000다27411 판결-부동산에 관하여 환매특약부 소유권이전등기가 경료된 후 근저당권이 설정 2024.08.12해당카페글 미리보기
판결 [부동산소유권이전등기등][공2002.11.15.(166),2547] 【판시사항】 [1] 부동산에 관하여 환매특약부 소유권이전등기가 경료된 후 근저당권이 설정되었다가 환매권 행사 후 그 근저당권자가 파산선고를 받은 경우, 그 근저당권설정등기의 말소등기...
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근저당권이전 임의경매 2024.06.17해당카페글 미리보기
채권자(근저당권 양수인)가 확정채권양도를 원인으로 근저당권이전을 받은 부동산을 임의경매신청을 하려고 하는데 현재 가지고 있는서류는 원채무자(등기부상 채무자)로부터 받은 차용증서만 가지고 있는데 경매신청을 하려면 양수금을 청구금액으로 하여...
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미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 2024.03.19해당카페글 미리보기
2제2항에 따른 우선변제권을 취득한다. 다만, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우에는 그...대항력이나 우선변제권을 상실하지 아니한다. 물론, 새로운 근저당권설정으로 우선변제권을 취득할 수는 있지만, 전입신고...
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[법무법인 산하] 무대출세대 소유권이전등기 서류접수 안내(주택취득상세명세서 양식 포함) 2023.11.30해당카페글 미리보기
위한 공지 입니다. ※ 법무법인 산하 협약 은행에서 대출 받으신 세대의 경우, ① 은행에서 등기 이전에 필요한 서류(소유권이전 및 근저당권설정 등기서류)가 당사무소로 이관·접수되므로 별도로 접수하실 필요가 없습니다. ② 대출 실행일로부터 2주가...
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주택 매수자가 스스로 소유권이전등기를 하는 셀프 등기가 줄어들고있다 2023.12.06해당카페글 미리보기
있다. 주택 매수자가 스스로 소유권이전등기를 하는 셀프 등기가 줄어들고있다. 통상 근저당권 설정이 필요하고 세금, 권리관계가 복잡한 경우에 법무사 등 전문가의 도움을 빌려 소유권이전 등기를 신청하는데, 올해 부동산 시장이 급매물 위주로 소진...
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근저당권 채권 양도시 후순위저당권자의 지위 관련 질문입니다. 2023.10.27해당카페글 미리보기
문의드립니다. 1. 선순위의 근저당권부 채권을 양수한 자가 채권양도의 대항요건을 갖추지 않았으나 근저당권 이전의 부기등기를 마치고 근저당권 실행의 요건을 갖추어 신청한 경매절차에서 매각대금이 배당되는 경우, 후순위 근저당권자는 채권양도로...
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Re:대법원 2022. 3. 31. 선고 2021다215589 판결-구분소유적 공유관계의 공유지분에 설정된 근저당권의 실행으로 공유지분 2024.08.20해당카페글 미리보기
정하였으며(이하 ‘제2매매계약’이라 한다), 1996. 7. 1.까지 제2매매대금을 모두 지급하였다. 3) 피고 및 소외 5의 지분이전등기 경위 가) 소외 5는 1996. 7. 5. 이 사건 임야에 관하여 근저당권 및 지상권설정등기를 마쳤고, 이 사건 임야 중 705...
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무효인 근저당권의 유용의 합의가 있었다고 본 사례 2023.04.22해당카페글 미리보기
대법원 2002. 12. 6. 선고 2001다2846 판결 [근저당권이전등기절차이행][공2003.2.1.(171),302] 【판시사항】 [1] 준소비대차계약의 당사자는 기존 채무의 당사자이어야 하는지 여부(적극) [2] 무효인 등기의 유용이 허용되는 요건 [3] 무효인 근저당권의...
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대법원 2018다284233 소유권이전등기 (3가간등기명의신탁) 2022.12.12해당카페글 미리보기
#원고(아버지)는 #피고(아들)를 상대로, 매도인인 제3자를 대위하여 #진정명의회복 을 원인으로 한 소유권이전등기절차 이행 청구 및 근저당권의 #피담보채무 상당액에 대하여 #부당이득반환 청구를 구하였음 나. 소송경과 ▣ 제1심(수원지법 #성남지원...