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근저당권 일부변제 대위 2024.07.27해당카페글 미리보기
사례 문제(채권최고액, 피담보채권액, 제3자변제금액 등 고려하여) 대비할 필요가 있을까요? 아니면 간단하게 확정 전 이전여지 없고, 확정 후에는 상황에 따라 이전 될 여지가 있으며, 이때 이전은 187조에 의한 이전이다 정도만 기억해두면 될까요? 참고...
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119.대법원 2020. 10. 15. 선고 2019다222041 판결-금융기관과 근저당권설정계약을 체결할 때 작성한 근저당권설정계약서 2024.08.10해당카페글 미리보기
제1 대출금 중 342,997,237원을 변제하고 2012. 9. 18. 제1 근저당권 중 채권최고액 5억 8,000만 원인 근저당권에 관하여 피고 앞으로 일부 이전의 부기등기를 하였다. 원고는 이 사건 경매 신청을 취하시키기 위하여 2012. 11. 19. 수협중앙회에 제1...
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Re:대법원 2022. 3. 31. 선고 2021다215589 판결-구분소유적 공유관계의 공유지분에 설정된 근저당권의 실행으로 공유지분 2024.08.20해당카페글 미리보기
토지의 일부를 특정하여 양도하면서 편의상 토지 전체에 관하여 공유지분등기를 마친 경우, 각자의 공유지분등기는 상호명의신탁...비율로 그 여러 필지의 토지 각각에 관하여 공유지분이전등기를 하면서 잘못하여 그 면적비율과 상이한 비율의 공유지분...
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128.대법원 1996. 12. 6. 선고 96다35774 판결-변제할 정당한 이익이 있는 자의 일부 대위변제의 효과 2024.08.12해당카페글 미리보기
주장을 할 수 있다. [3] 채권자가 일부 대위변제자에게 그가 대위변제한 비율을 넘어 근저당권 전부를 이전하여 준 경우, 결국 채권자는 근저당권의 피담보채무 중 일부를 대위변제한 다른 보증인이 법정대위권을 행사할 수 있는 채권의 담보를 고의로...
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미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 2024.03.19해당카페글 미리보기
등기 이전에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력이나 우선변제권은 그대로 유지되며, 임차권등기 이후에는...우선변제권을 상실하지 아니한다. 물론, 새로운 근저당권설정으로 우선변제권을 취득할 수는 있지만, 전입신고, 확정...
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[경매칼럼] 근저당권 일부이전등기와 배당순위 2015.09.09해당카페글 미리보기
배당순위 근저당권 중 일부를 양도하면 그 양자 사이에는 근저당권의 준공유 관계가 성립될 수 있다. 이와 관련하여 근저당권 일부이전등기가 된 경우 배당순위에 관한 사례를 살펴본다. 사실관계를 단순화하여 보면, A(피고)는 C에게 2억 원을, B(원고...
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변제자대위에서 근저당권 일부 이전에 관한 판례 질문입니다. 2014.01.31해당카페글 미리보기
자가 채무자를 위하여 근저당권의 피담보채무의 일부를 대위변제한 경우에 대위변제자는 피담보채무의 일부대위변제를 원인으로 한 근저당권 일부이전의 부기등기의 경료 여부와 관계없이 변제한 가액의 범위 내에서 종래 채권자가 가지고 있던 채권 및...
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경매상식-근저당권 일부이전등기와 배당순위는? 2015.09.08해당카페글 미리보기
물권을 담보잡는 ‘근저당권’의 일부를 양도할 경우 그 양자 사이에는 근저당권의 준공유 관계가 성립한다. 이 같은 근저당권 일부이전등기가 된 경우 경매 배당순위에 관해 이해해야 할 필요가 있다. 특정 사례를 살펴보면 다음과 같다. A(피고)는 C에게...
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근저당권일부이전등기를 말소하려고 할때... 2015.09.15해당카페글 미리보기
것처럼 속여 A소유 부동산에 채권자를 대위하여 근저당권을 이전해달라는 소송을 제기하여 근저당권일부이전 확정판결을 받아 근저당권일부이전등기가 경료되었고 일부이전된 근저당권을 C에게 이전하여 C가 A소유 부동산에 경매신청을 하여 현재 진행중...
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근저당권 피담보채무의 일부씩을 대위변제하여 피담보채무액을 모두 대위변제한 후 근저당권 일부이전의 부기등기를 각 경료한 경우 배당방법[2013다202755] 2017.12.12해당카페글 미리보기
달리하여 근저당권 피담보채무의 일부씩을 대위변제하여 피담보채무액을 모두 대위변제한 후 근저당권 일부이전의 부기등기를 각 경료한 경우, 근저당권 실행으로 인한 경매절차에서 배당방법 / 이때 종전의 근저당권자와 채무자의 약정에 따른 지연손해금...