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2022.4월 망인앞으로 근저당 1억1천만원 되어있는 빌라를 구매했습니다 그해10월25일경 망인 근저당을 매도인의 요청으로 매도인에게 근저당말소를 조건으로 공탁을 해 주었는데 1년6개월이 다 되어가는데 근저당 말소가 되지않고 있습니다 매도인 앞으로...

물론 그래도 100프로 안전하진 않겠지만) 근데 근저당이 잡혀있어 내집스캔에서 근저당 말소 조건으로 안전한지 봐준건데 그래서 특약에 근저당 말소를 넣으라고 했거든? 궁금한건 내가 근저당을 말소하라고해서 집주인이 해줄 의무가 잇나..? 보통 저런...

1채당 2억이거든? 건축주인데 50퍼 정도 지분가지고 있음 수협 지점하나 가지고 있고 근데 근저당이 57억이야 이런 경우는 근저당 말소조건으로 특약까지 보증보험걸어준다는데 들어가도 되나 신축오피스텔임 건물가격까지 근저당 퍼센트로 계산해야해...

당일 등기사항전부증명서상 ㅇㅇ은행에 채권최고액 금 ~~~~원이 설정되어 있으며, 임대인은 근저당을 상환 말소하는 조건이다. 임대인은 잔금익일까지 근저당을 설정하지 않기로 한다. or 현재 등기사항전부증명서상 채권최고액 금 120,000,000원이 설정...

신혼부부라..아직 부동산을 잘 몰라..저런 집을 덜컥 계약하고 계약금 10%를 지불했습니다. 계약서에는 잔금시 근저당을 말소한다는 특약을 넣었구요.. 잔금일에 집주인과 부동산 중개소, 그리고 저희가 직접 대출은행에 가서 근저당 말소를 확인하려고...

현재 융자가 있는 집이며 잔금과 동시 말소하는 조건으로 무융자전세 계약을 진행하려 합니다. 매매일 경우 매수법무사와 은행법무사가 와서 말소시 금액정산 등을 처리하는데요... 전세계약시엔 어떤식으로 진행하는지요? 임대인에게 잔금 몇일전까지...

동의하여서 서류를 끝냈습니다 그리고 본인은 세입자에게도 건축업자에게도 전세자금이 입금되면 바로 대출을 상환하고 근저당을 말소해야함을 알리고-계약서에도 명시했음 몇번 확인하였으나 담당자 출장으로 대출금이 며칠 지연된다는 말을 들었습니다...

되는 근저당의 말소를 구하는 가처분, 건물철거 및 토지 인도청구권 가처분은 말소기준권리보다 후순위 권리임에도 말소되지 않는 권리입니다. 임차인(점유자)분석 말소기준권리보다 순위가 앞선 대항력이 있는 임차인이 있는지 확인하고, 대항력이 있는...

ㅠ ㅠ (답변) - 나우히어 제가 생각하기에는 담보대출 승계조건으로 매수한 것으로 보입니다. 기존 담보대출을 상환 후 새로...진행한게 아니고 이전 대출을 승계했기 때문에 근저당이 그대로 남아서 말소기준권리가 된것으로 생각됩니다. (질문) - 행복...