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망자 근저당 말소건 2024.03.12해당카페글 미리보기
2022.4월 망인앞으로 근저당 1억1천만원 되어있는 빌라를 구매했습니다 그해10월25일경 망인 근저당을 매도인의 요청으로 매도인에게 근저당말소를 조건으로 공탁을 해 주었는데 1년6개월이 다 되어가는데 근저당 말소가 되지않고 있습니다 매도인 앞으로...
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전세 구할때 근저당 말소 조건이면 괜찮을까요? 2022.12.13해당카페글 미리보기
딱이거든요. 100세대도 안되는 곳이라 전세매물이 아주 귀한데요.. 최근 매매가 10억초반인데 전세가가 8억에 나왔어요 근저당은 4.2억 잡혀있고요.. 수리 안한집은 6억초반이고.. 옆동네 아파트 동일평수/수리한집은 6억~7억이에요.. (원래 여기보다...
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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
당일 등기사항전부증명서상 ㅇㅇ은행에 채권최고액 금 ~~~~원이 설정되어 있으며, 임대인은 근저당을 상환 말소하는 조건이다. 임대인은 잔금익일까지 근저당을 설정하지 않기로 한다. or 현재 등기사항전부증명서상 채권최고액 금 120,000,000원이 설정...
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잔금시 근저당 말소조건으로 전세집을 계약했습니다. 특약 추가 및 전세권 설정 가능한가요.. 2014.01.06해당카페글 미리보기
신혼부부라..아직 부동산을 잘 몰라..저런 집을 덜컥 계약하고 계약금 10%를 지불했습니다. 계약서에는 잔금시 근저당을 말소한다는 특약을 넣었구요.. 잔금일에 집주인과 부동산 중개소, 그리고 저희가 직접 대출은행에 가서 근저당 말소를 확인하려고...
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잔금과 동시 근저당 말소조건의 전세계약진행 2016.08.10해당카페글 미리보기
현재 융자가 있는 집이며 잔금과 동시 말소하는 조건으로 무융자전세 계약을 진행하려 합니다. 매매일 경우 매수법무사와 은행법무사가 와서 말소시 금액정산 등을 처리하는데요... 전세계약시엔 어떤식으로 진행하는지요? 임대인에게 잔금 몇일전까지...
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근저당말소 계약조건을 이행하지 않는 주인을 어찌 할까요? 2010.01.21해당카페글 미리보기
동의하여서 서류를 끝냈습니다 그리고 본인은 세입자에게도 건축업자에게도 전세자금이 입금되면 바로 대출을 상환하고 근저당을 말소해야함을 알리고-계약서에도 명시했음 몇번 확인하였으나 담당자 출장으로 대출금이 며칠 지연된다는 말을 들었습니다...
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부동산 경매 말소기준권리 분석 2023.03.18해당카페글 미리보기
되는 근저당의 말소를 구하는 가처분, 건물철거 및 토지 인도청구권 가처분은 말소기준권리보다 후순위 권리임에도 말소되지 않는 권리입니다. 임차인(점유자)분석 말소기준권리보다 순위가 앞선 대항력이 있는 임차인이 있는지 확인하고, 대항력이 있는...
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200527 초심자방2 정리 (#세금채납 #우선변제 #임대사업자승계 #지분경매 #보증금차임미상 #근저당말소 #지분물건 #당해세 #2개의임의경매) 2020.05.27해당카페글 미리보기
ㅠ ㅠ (답변) - 나우히어 제가 생각하기에는 담보대출 승계조건으로 매수한 것으로 보입니다. 기존 담보대출을 상환 후 새로...진행한게 아니고 이전 대출을 승계했기 때문에 근저당이 그대로 남아서 말소기준권리가 된것으로 생각됩니다. (질문) - 행복...
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공인중개사 근저당말소 여부 확인필요 2007.04.08해당카페글 미리보기
지불하기로 하였다. 이 아파트에는 평화은행(현 우리은행)에 근저당이 설정되어 있었으며, 실제 채무액은 2억2천5백만원이었다...계약임 2. 매도인은 중도금시 매수인과 동행 융자말소하는 조건이다. 3. 기타 사항은 부동산관계에 준한다. 4. 계약금 4천만...
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Re:은행측 과실로 인해 근저당 말소가 남아 있는 경우... 2003.04.04해당카페글 미리보기
아파트를 공동중개로 매매계약을 하게 되었습니다. 매도인의 잔금시 근저당말소를 조건으로 계약을 매듭짓기로 하기로 했습니다. 잔금시에 매도인,매수인,법무사,양측 중개인, 은행직원이 모여서 1차 근저당,2차근저당.마이너스통장까지 해결하였습니다...