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투자하고 싶어하시는 분들에게 적합한 투자라고 생각합니다. 토지를 매입합니다. 담보비율은 투자금 대비 100 ~ 150%까지 설정 가능합니다. 근저당 선순위 없이 1순위 설정 조건입니다. 상세한 사항은 댓글혹은 메일, 쪽지 주시면 연락드리겠습니다. 잠깐...

2번임차인 8000만원 1억 66.6%건물 6400만 1600만원 인수 3번임차인 2000만원 1200만 800만원 인수 근저당 1억 0 0 말소 소계 2억 7600만 2400만원 총계 3억 15000만원 100% 11400 동일한 채권자가 토지와 건물의 저당권 설정일이 다른 경우 낙찰대금을...

1층 주차장 2층 2개의 사무실과 2가구 3층 4가구 4층 4가구 5층 4가구 이렇게 현재 구성되어 있구요. 각 임대비율은 똑같다고 했을때 근저당 설정시 각 가구의 배당은 어떻게 돌아가나요? - 근저당 설정이 임차인보다 빠르고 임차인A는 배당신청을 한때...

근저당이 설정돼 있습니다. 금액을 올려서 재계약을 해도 문제가 없을까요? 참고로 제가 전세로 사는 집은 관악구에 있고, 시세는 5억3000만원가량입니다. 본래 전세금은 2억8000만원입니다. A 임대차 계약 전에 등기부등본 확인은 필수 사항입니다. 첫...

근저당을 설정하였습니다. [질문] 1. 제가 A의 지분중 3분의1(A+B+C 전체 지분의 9분의1)을 매입할 경우, 근저당으로 인한 경매신청시 공유자우선매수청구권이 있는지요?? 2. 공유자우선매수청권이 있다면 A의 지분에 대해서만 있는 것인지 아니면 B와 C의...

2001년도에 설정된거고 그 당시 24억대출하여 전부 상환했고...작년에 8억5천 포괄담보로 대출받았습니다. 보통 근저당설정비율이 120%라고 알고 있는데...대출을 더 받을 수 있는지 물어보러 가니깐 안된다네요?? 8억5천에 근저당설정 30억이면 가능한거...

대지권의 목적인 토지에 대한 지분비율을 기재합니다. ② 등기원인과 그 연월일란 등기원인은 "근저당권설정계약" 으로, 연월일은 근저당 권설정계약의 체결일을 기재합니다. ③ 등기의 목적란 "근저당권설정" 이라고 기재합니다. ④ 채권최고액란...

사항】 근저당설정이후의 양수인에 대하여 부과된 당해세와 근저당권피담보채권의 우선순위 【판결요지】 이른바 당해세는 원래 지방세법 제31조 제2항 제3호 【참조조문】 국세기본법 제35조 , 지방세법 제31조 【참조판례】 대법원 1972.8.29. 선고 72다...

설정의 잇점을 잘 모르겠습니다. 근저당을 설정하면 될 것 같은데...굳이 담보가등기를 설정하는 이유는 무엇입니까? 답변... 일반 근저당 설정의 대출은 일정비율에 준하는 일반적인 대출한도 내에서만 대출이 될때 이루어지고요. 담보가등기의 경우에는...