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말소등기신청시에는 첫째 신청서를 작성하고, 둘째 근저당권해지증서라는 것을 원인서류로서 작성 첨부하고(등기완료후 이 원인...등기필증이 되어 나옵니다.), 셋째 부동산소유자(근저당권설정자)의 주소변동이 있는 경우에는 주민등록초본을 첨부하고...

결산기의 정함이 없는 때에는 근저당권의 피담보채무의 확정방법에 관한 다른 약정이 있으면 그에 따르되 이러한 약정이 없는...확정시키는 근저당권설정자의 근저당권설정계약의 해제 또는 해지에 관한 권한은 근저당부동산의 소유권을 취득한 제3취득자...

확정일자) 다음날에 대항력이 생기는 것을 악용하여 잔금지급 시 임대인이 근저당설정 등기로 우선변제권이 근저당설정자 보다 (임차인) 후순위가 되어 피해 발생  잔금 시 등기부 확인, 계약해지 조건 특약 기재 모범중개사무소 안심계약 무료상담 운영...

알고) 했다면 남편이 한 모든 행위를 무효로 돌릴 수도 있습니다. <추가글> 질문 - 남편이 부인 모르게 집주인과 근저당 설정한것도 해지하고 전세금도 반환 받아 가지고 해서 남편 또는 집주인에게 소송을 하려면 방법이 있는지요. 현재 남편과는 협의...

해제나 해지등으로 확정되며 이로서 근저당권은 보통저당권으로 전환됩니다 유동적인 채권이 이러한 피담보채권의 확정으로 유동성을 잃고 특정이됩니다 그러므로 확정이후에 발생한 채권은 근저당권으로 담보되지 않습니다 근저당권설정계약서 [해설...

할지라도 설정자는 그 계약을 해지하고 말소를 구할 수 있다고 해석함이 조리에 합당하다. ※ 포괄근저당 1. 의의 채권 발생의 기초가 되는 계속적인 거래관계(기본계약)에 의해 발생한 채권뿐만 아니라 당사자 사이에서 발생하는 현재 및 장래의 일체의...

공시 방법의 확보, 저당권 실행절차의 간소화 등이 저당권제도의 활성화를 위한 시급한 문제이다. 근저당[根抵當] 계속적 거래관계에서 생기는 불특정채무를 장래의 결산기에 일정한 최고액까지 담보하는 저당권. 저당권설정계약 당시에는 피담보채권이...

근저당권설정자가 공동으로 신청할 수 있습니다. 또한 만약 등기필증을 멸실한 경우라면 부동산등기법에 의한 확인조서나 확인서면 또는 공정증서를 작성할 때 청산인이 확인하거나 공증 받아야 하고 청산인 개인의 인감증명을 첨부하면 됩니다. 만에 하나...

계약을 해지하고 설정등기의 말소를 청구할 수 있습니다 대법원1997.11.25.선고97다35771판결 [1]위촉인이 본인또는 그대리인인지 여부의 확인에관한 법무사의 주의의무의 내용 및 정도 구 법무사법(1996. 12. 12. 법률 제5180호로 전문 개정되기 전의 것...