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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.03.06해당카페글 미리보기
대금 1억원으로는 채권을 해결할 수 없으므로 남는 1억 원은 어떻게 해결해야 하는가의 문제가 생기는 것이지요. 통상 근저당 설정 시에는 해당 부동산의 담보가치를 보고 근저당을 설정하기 때문에 감정가격을 초과해서 설정하는 경우가 없지만, 공동...
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집팔 때 등기 먼저 넘겨주고 잔금에 대해 근저당 설정하기.. 2013.05.24해당카페글 미리보기
하는 상황인데요.. 잔금은 사정상 7월 중순에 받을 수 있을 것 같습니다. 이때 6월말에 등기를 넘겨주면서, 잔액에 대해 차용증과 근저당 설정을 하는 식으로 집을 매매하자고 하는데요.. 문제 없을까요? 계약서 상에 주의해야할 사항이나 유의점이 있을까요?
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근저당권 셀프로 설정하기 2010.04.27해당카페글 미리보기
근저당권 셀프로 설정하기 경매로 낙찰을 받았다면 어차피 근저당 설정하는 것을 은행 직영법무사가 할테지만 만약 일반매매로 샀다면 필요합니다. 소유권 이전등기 하는 법이 여기 게시판에 찾아보면 있습니다. 하지만 그렇게 소유권 이전등기하면 뭘...
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근저당 등 설정된 부동산 매입요령 2010.06.09해당카페글 미리보기
지급하고 근저당 말소서류가 접수되는지 직접 확인한다. 가압류는 공탁금 걸고 풀 수도 가압류는 소송을 통해 빚이나 손해를 되돌려 받을 때 원고가 설정한다. 손해배상 청구소송 등에서 승소했을 경우를 대비해 상대방의 재산을 미리 압류하는 처분이다...
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부동산 담보대출에 따른 근저당설정 문제 2008.02.19해당카페글 미리보기
이게 악법이라고 볼 수 있습니다. 근저당 채무자가 연체되어 경매가 진행되면 당연히 경매비용까지도 확보하게 돼 있음에도 미리...5000만 원의 대출을 받기로 했습니다. 그러나 위의 설명과 같이 실제 융자금에 20%를 가산하여 설정하기 때문에 채권...