카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
근저당 말소와 셀프 등기 동시 진행 2024.06.01해당카페글 미리보기
안녕하세요 이번에 근저당이 설정된 집을 매수합니다. 잔금날 오전에 매도인과 같이 은행에 가서 매도인 계좌로 남은 대출금은...말소 신청을 요구할 예정입니다. 은행 법무사를 통해서 말소 신청을 하려구 합니다. 제가 궁금한것은 말소 신청이 되는것을...
-
근저당 풀로 잡힌 아파트 매매진행 요령 질문입니다. 2024.05.01해당카페글 미리보기
9.5~10억 추정) 인 매물입니다. 해서.. 1. 계약시 국세, 지방세 완납증명서 첨부 2. 계약일 소유권이전 가등기 설정 3. 계약금부터 근저당 말소금액으로 사용 4. 가능한 빠른 잔금진행 & 소유권이전등기 본등기 패턴으로 매수자를 보호하고자 합니다. 제가...
-
재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.03.06해당카페글 미리보기
가압류 말소되나 김재권 필진기자 스크랩 입력2022.10.17 13:19 수정2022.10.17 13:19 글자크기 조절 한경닷컴 더 라이피스트 사진= 게티이미지재건축사업에서 조합은 재건축에 동의하지 않은 토지 등 소유자에 대해 매도청구소송을 통해 시가로 매수하게...
-
Re:대법원 2010. 5. 13. 선고 2010다3681 판결-공동근저당권자가 채무자 겸 근저당권설정자로부터 공동근저당 목적물 등의 2024.11.23해당카페글 미리보기
이를 설정할 수 있다. 이 경우에는 그 확정될 때까지의 채무의 소멸 또는 이전은 저당권에 영향을 미치지 아니한다. ② 전항의 경우에는 채무의 이자는 최고액 중에 산입한 것으로 본다. ■ 민법 제360조(피담보채권의 범위) 저당권은 원본, 이자, 위약금...
-
말소기준 권리 2023.01.20해당카페글 미리보기
채무자에게 돈을 빌려준 권리, 즉 말소기준권리를 찾고 위로 설정된 권리가 있는지 검토하면 끝난다. 예시 1 11.10 근저당설정 (말소기준권리) 11.20 압류 (소멸) 11.30 가압류 (소멸) 12.10 경매개시결정 (소멸) * 근저당은 말소기준권리가 될 수 있으며...