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27억원 예정인데 실제 설정할 금액과 채권최고액은 당일 대면하여 합의가 될듯합니다 (채권최고액 아직안정해짐) 그부분은 유연...있고, 설정만 매도자3, 매수2인 잔금이 부족해서 근저당으로 대체한다고함. 채무자 매수자2인 (한명만할지 확인중) 근저당...

사기1) 사기2) 횡령) ✋질문 1) <사기> 이득액은 기본적으로 채권최고액 맞나요? 2) <사기> 이득액은 기본적으로 채권최고액인데, 전에 근저당이 설정되어 있는 경우엔 그만큼을 뺀 실제 교환가치라는 말인가요? 3) <횡령> 이득액은 왜 전에 설정된 피담보...

포괄근저당권설정계약 이후에 발생한 채무라도 그 채무가 '피담보채무의범위'에 포함돼 있고 '채권최고액의 범위 내'에 있으면 우선 변제권이 인정됩니다. 이에 비해 일반 저당권은 피담보채무가 특정돼 있으므로 그 이후에 발생한 채무에 대해서는 당연히...

질문은 채권최고액이 풀로 잡힌, 조금은 위험해(?) 보이는 아파트 매매 진행에 관하여 질문드립니다. 매매 진행가는 11.5억원...완납증명서 첨부 2. 계약일 소유권이전 가등기 설정 3. 계약금부터 근저당 말소금액으로 사용 4. 가능한 빠른 잔금진행...

5천만원 융자받아 근저당설정했는데 채권최고액(?)이 7천만원인데 특별한 이유가 있나요?

2순위 임차인보다 후순위로 되는건가요? 예) 2 1순위 신한은행 영등포지점 근저당권설정 채권최고액 3000만원(2010. 10. 10) 2순위 임차인 확정일자 전세 8000만원 (2011. 2.10) 3순위 신한은행 영등포지점 근저당권설정 채권최고액 1000만원(2012.3.14...

(사례) 구분건물 100세대를 공동담보로 하여 설정된 채권최고액 5,200,000,000원을, 각 부동산별로 52,000,000원으로 분할하여 별개의 근저당권등기가 되도록 하는 내용의 '근저당권변경등기'를 신청할 수 있는가? ------------- (해설) 근저당권변경등기...

[판례] 부동산 값, 근저당 채권최고액이 대출채무 초과하면 부동산 처분해도 사해행위 아니야 [동부지법]"우선변제 못받는 범위...당시 부동산의 가액과 이 부동산에 설정된 1순위 근저당권의 채권최고액이 대출금 채무를 초과한다면 이 부동산을 부인에게...

고수님들께 아주 껌같은 질문일겁니다. 간만에 공부를 시작했더니 새록새록 궁금한게 튀어나오네요. 선순위 근저당이 설정된 아파트를 임차하여 대항력 및 확정일자를 마친 후, 근저당권자가 채권최고액을 증액하는 근저당권변경의 부기등기를 한 경우에...