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근저당 말소와 셀프 등기 동시 진행 2024.06.01해당카페글 미리보기
안녕하세요 이번에 근저당이 설정된 집을 매수합니다. 잔금날 오전에 매도인과 같이 은행에 가서 매도인 계좌로 남은 대출금은...신청을 하려구 합니다. 제가 궁금한것은 말소 신청이 되는것을 확인하고 바로 등기소 가서 셀프 등기해도 되는지요? 제가...
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근저당권부 제3채무자 확인부탁드립니다. 2022.10.07해당카페글 미리보기
안녕하세요. 근저당권부 채권압류추심 할려고 하는데요.. 부동산 1필지에 소유자는 A,B 두명입니다. 저희 채무자 근저당권자는 순위번호 두곳에 설정이 되어있는데 각각 채무자가 달라요. 순위번호1은 채무자가 소유자 중 한명인 A이구요. 순위번호2...
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(내용 추가) 전입신고날 근저당이 설정됐다? - 임차인이 보증금을 지키는 방법 2019.01.20해당카페글 미리보기
날... 근저당이 설정됐다? < 임차인이 보증금을 지키는 방법 > -------------------------------------------------------------------------------- 이 글 내용에 대해 다들 "임차인"으로서 현실적으로 마주할 수 있는 부분이라 많은 분들이 현실적인...
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Re:근저당설정 무효확인 가능 여부 2015.07.03해당카페글 미리보기
없다하여도, 지들이 근저당해준 그 자체가 근거가 될수는 없나요?... 법무사도 있었을테고... 어머니는 법무사가 근저당설정때 돈도 확인해주고 증서도 주었고, ①번사람이 어머니에게 돈을 지급받고 난 후, 어머니는 받았던 증서(차용증 등)도 사채업자...
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소유권이전 + 근저당권설정 + 지상권설정 자동서식입니다.(근저당설정계약서 추가) => 몇개 수정건. 2011.11.20해당카페글 미리보기
매매계약서, 위임장, 부동산실거래가 신고서, 부동산실거래 위임장, 취득세, 지방세감면, 근저당설정계약서, 위임장(근저당), 등록세 ,위임장(지상권), 등록세, 확인서면, 농지취득자격증명서신청서 이렇게 쉬트가 만들어져 있습니다. 필요하신 것만...
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계약전 근저당설정 확인! 부동산에 준 10만원 돌려받을 수 있나요? 2007.10.26해당카페글 미리보기
해서 부동산 공인중개사에게 10만원을 계좌이체햇습니다. 근데 방금 원룸 전세건물에 대해 부동산등기부등본을 열람해보니 근저당설정이 되어잇더군요. 국민은행에 2억 6천입니다. 그래서 계약약속을 취소하려고 하는데 그럼 부동산 중개업자에게 준 10만...
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[돈이 보이는 Fn상담실]근저당등 설정여부 확인후 재계약 2006.07.06해당카페글 미리보기
못할 수도 있다. 따라서 보증금을 증액하고 전세 재계약을 하는 경우에는 최초계약과 재계약 사이에 다른 권리관계가 설정되었는지를 확인하는 것을 빠뜨리면 안된다. 만약 그 사이에 근저당이나 가압류 등 임차인의 권리에 영향을 줄 수 있는 권리가 설정...
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중개업자의 근저당설정 채권액확인방법 문의 2012.08.13해당카페글 미리보기
실무에서 부동산중개업자가 부동산담보로 설정된 근저당채권최고액중 채무잔액 연체금액등을 채무자본인 확인없이 은행에서 알려줘야 한다고 법규정에 새로 명시되었다고 하신것 같은데 아무리 찾아봐도 없네요 혹시 법규정을 알수있으면 확인 부탁합니다...
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Re:대법원 2002. 5. 24. 선고 2002다7176 판결-피담보채무의 확정에 관한 근저당권설정자의 권한을 근저당부동산의 제3취득 2024.06.30해당카페글 미리보기
중 근저당설정계약에 정하여진 채권최고액을 한도로 하는 것이라는 전제하에, 원고가 이 사건 부동산의 소유권을 취득한 후에 채무자인 소외인을 대위하여 피고에게 이 사건 근저당권의 채권최고액인 3,600만 원을 초과하여 합계 40,646,780원(3,000만 원...
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전국세입자협회가 추천하는 '주택임대차 계약시 확인해야 할 10가지 내용' 2023.10.30해당카페글 미리보기
다세대, 연립, 도시형생활주택에서 임대인이 소유한 전체호수 혹은 일부 호수들에 공동 담보로 근저당을 설정한 경우) 공동담보 근저당 말소조건으로 임대차 계약 해야. - 등기부등본은 계약 때는 물론 중도금 및 잔금지불 직전에도 확인하기. 4. 임대인의...