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부동산 경매와 관련 전입세대열람 확인하는 방법 2023.07.24해당카페글 미리보기
부동산 경매와 관련 전입세대열람 확인하는 방법 전입세대열람에 관련된 법 조항은 주민등록법 시행규칙 제14조(주민등록 전입...감정평가업자 등의 임차인 실태 확인, 은행 등 금융회사가 담보 주택 근저당 설정 바로 전에 선순위 임차인이 있는지 확인...
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부동산 경매 권리분석방법 및 등기부등본 확인 2023.03.16해당카페글 미리보기
임차권등기)를 확인할 수 있습니다. 소유권 이외의 권리(저당권, 전세권, 임차권, 지상권, 지역권)가 기재되고 이러한 권리의...합니다. 이것을 감안하면 역으로 실제 채무 금액을 산정하는 것이 가능하다고 합니다. 등기부 등본 보는 방법을 다시한번...
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등기부등본상 근저당이 포괄인지 일반근저당인지 확인방법? 2009.12.03해당카페글 미리보기
담보로 2억3천 제2금융권에서 설정을 하셨다하시구요.. 전세금액은 2억7천이구요... 잔금때 상환하시기로 하셨거든요... 근데.. 초보라그런지.. 일반근저당인지 포괄근저당인지.. 어떻게 확인하나요.. 소유자분은 잘 모르시는것 같아서..... 답변부탁...
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근저당과 포괄근저당 구분 및 확인방법 2009.05.21해당카페글 미리보기
포괄근저당이라고 해서 중개 사고가 있는 건지도 잘 모르겠어요? 암튼 여간 헷갈리네요 책을 봐도 명확한 설명도 잘없구 이론적으로만 적어 놨어 잘 모르겠네요 답 변 근저당권과 포괄근저당권은 외형상은 같습니다. 즉 등기부등본에 기재된 형식은...
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선순위 근저당의 유무확인 방법? 2009.04.08해당카페글 미리보기
대전 서구 관저동 구봉마을 아파트 경매관련입니다.(08타경 27738) 선순위 근저당은 국민은행 이지만 경매는 신한은행에서 강제경매입니다. 세입자가 중간에 있어서 만약 국민은행 근저당이 껍데기만 있으면 세입자를 인수해야되는데 국민은행에 전화하면...
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중개업자의 근저당설정 채권액확인방법 문의 2012.08.13해당카페글 미리보기
실무에서 부동산중개업자가 부동산담보로 설정된 근저당채권최고액중 채무잔액 연체금액등을 채무자본인 확인없이 은행에서 알려줘야 한다고 법규정에 새로 명시되었다고 하신것 같은데 아무리 찾아봐도 없네요 혹시 법규정을 알수있으면 확인 부탁합니다...
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전세계약할때 근저당 금액갚았는지 확인방법 2012.07.19해당카페글 미리보기
전세계약 하는데 근저당약 육천만원 있더라구요 근데 공인중개사분이 등기부엔 그렇게 기재되어있는데 실제는 이천만원정도 남았다고 하시는데 집주인도 그렇고 통장사본보여주고 계약서에 그내용 특약으로 넣으면 문제 없다 하시는데 계약해도 될까요? 현...
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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
보는방법 들어가기 전에 질문! 왜 등기부 등본을 봐야한다고 생각해? 항상 집 계약할때 듣는 말이 등기부증명서 확인하라는 말인데 대체 뭘 확인하라는 걸까? 등기부는 표제부/갑구/을구로 구성되어있어 표제부는 건물의 표시 갑구는 소유권 을구는 소유권...
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근저당 설정 방법 및 서류 2014.05.06해당카페글 미리보기
근저당설정신청서, 위임장 근저당 설정서류는 위와 같은 서류가 필요합니다. 위 서류가 준비되었다면.. 근저당설정방법을 한번 볼께요 ▣근저당설정방법 ▶ 부동산등기부등본에 다른 선순위 설정이 있는지 먼저 확인해봅니다. 만약, 후순위 설정이라면...
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3/28 연대세 주간강의후기-법정지상권 2024.04.02해당카페글 미리보기
설정되어야할 것 4.경매로 소유자가 달라질 것 법정지상권확인하는방법 -->땅에 근저당유무, 근저당날짜 확인(등기부등본에서확인)-->건물이 언제지어졌는지 확인(건축물대장에서확인) -건축물대장이 등기부등본 날짜보다 나중이면 법정지상권 성립안됨...