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보증금에 근질권이 설정된 상황에서 임차인이 보증금을 반환받은 경우 손해배상책임 2023.11.09해당카페글 미리보기
임대차보증금을 담보로 대출을 받는 경우가 있습니다. 이런 경우 금융기관은 보통 임대차보증금 반환채권에 질권(근질권)을 설정하는 경우가 있는데요. 이렇게 질권(근질권)이 설정되면 임대인은 임차인에게 직접 보증금을 반환하면 안되고, 만약 임차인...
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근질권설정 통지 관련 문의드립니다. 2023.02.21해당카페글 미리보기
해당 사업 중 건축공사가 5억이 조금 넘습니다. 진행 초반 선금을 요청하셔서 선금 2억 지급 후 준공을 열흘정도 남겨두고 근질권설정 통지(7천만원)를 받았습니다. 1. 근질권설정 통지를 한 금융회사에 설정 금액을 지급, 남은 금액을 도급업체에 지급...
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근질권 공방5판 376p 2022.10.27해당카페글 미리보기
409p 근저당권의 피담보채권 확정시기(본인 신청vs제3자의 경매신청)의 절충으로 근질권의 경우 제3자로 인한 경매의 강제집행사실을 알게된 때다. 질문) 근질권자 본인이 경매를 신청한 경우는 안나와 있는데, 판례없으니 패스하는 부분인지, 혹은 경매...
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조합-디비저축은행-예금채권 근질권설정계약서 2022.12.16해당카페글 미리보기
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2024.09.03 오전 공부기록(물권 162~179) 2024.09.03해당카페글 미리보기
모회사인 을 주식회사가 병에 대해 부담하는 채무를 담보하기 위하여 정에 대한 임대차보증금 반환채권에 관하여 병과 근질권설정계약을 체결한 다음 위 임대차보증금 반환채권을 담보하기 위하여 정으로부터 임대차목적물 등에 관하여 근저당권을 설정...
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얽히고 설킨 PF 연대보증 사슬, ‘도미노 파산’ 시한폭탄으로 [부동산 아토즈] 2024.06.12해당카페글 미리보기
사업장끼리 수익권근질권에 묶이고 대주주·주식 등 연대보증으로 얽혀 부실 사업장 지정땐 줄도산 위기 금융기관 충당금 적립 부담 커져 PF평가 앞두고 원금회수 움직임 #.A시행사는 수도권에서 대주주로 '특수목적법인(PFV)'을 설립해 개발사업을 진행...