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부동산 가격을 예측할 때 고려해야 할 주요 변수는 뭐지? 2024.11.16해당카페글 미리보기
요인 (Economic Factors) 금리: 대출 금리가 낮을 때는 주택 구매가 증가하여 가격이 상승할 수 있습니다. 반대로 금리가 오르면 대출 비용이 증가하여 수요가 감소할 수 있습니다. 인플레이션: 인플레이션이 높아지면 일반적으로 부동산 가격도 상승하는...
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부동산 투자에서 발생할 수 있는 주요 리스크는 어떤 게 있을까? 2024.09.19해당카페글 미리보기
따라 대출 이자율이 변동하게 되고, 이는 부동산 구매나 투자에 영향을 미칩니다. 금리가 오르면 대출 비용이 증가하고, 수요가...수 있습니다. 2. 공실 리스크 임대 수익 감소: 임대 부동산의 경우 세입자가 없거나 공실 기간이 길어지면 예상하는 임대...
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세계에서 시작되는 부동산 거품 붕괴, 일본에서도 일어날 수 있는 3가지의 전락 시나리오 2024.03.28해당카페글 미리보기
완화중이다). 부동산 거래의 대부분은 은행으로부터의 자금 융자에 의존하고 있으며, 이는 세계 공통이다. 그리고 금리가 오르면 부동산 거래는 시들해지는 것도 세계 공통의 이론이다. 그래서 미국이나 유럽에서의 부동산 가격은 현재 기본적으로 하락...
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금리와 자산시장2 2023.11.09해당카페글 미리보기
상환을 못하는 연채자들은 폭발적으로 증가할 수 밖에 없지요.. 예로부터 부동산 가격은 금리와 반대로 움직입니다.. 금리가 오르면 부동산 가격은 하락하고 금리가 내리면 부동산 가격은 반대로 상승합니다... 그만큼 유동성에 민감한 것입니다.. 우리...
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경매 넘어간 부동산 급증… 5대 은행, 10조원 물렸다 2024.03.04해당카페글 미리보기
수 있다”며 “부동산 경기가 한동안 부진할 것으로 예상되는 만큼 지금부터라도 담보 대출 부실에 대비해 충당금 비율을 높이는...순비추천순최신순 tkdyddl 2024-03-04 04:21:39 은행도 이제 직원연봉 줄여서 위험에 대비해야지. 금리가 오르면 은행이익...
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[2024년 부동산 시장 전망] & [부동산 예측 방법] / 이광수 경제 애널리스트 2024.02.01해당카페글 미리보기
중요합니까? 부동산 시장을 전망할 때 중요한 것은 결국 가격입니다. 가격이 어떻게 될 것인가? 떨어질 것인가? 오를 것인가...다른 요인이 있나요? 없습니다. 단연코 없습니다. 금리가 떨어지면 주택가격이 상승한다고 합니다. 아닙니다. 틀렸습니다...
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[성공으로 이끄는 투자노하우] 2024년 수익형부동산 시장 전망 2024.01.19해당카페글 미리보기
수익형 부동산은 고금리 시기에는 투자 매력이 줄어들 수밖에 없다. 주로 시중금리와의 비교 우위를 통해 투자를 결정하는데, 투자 후 임대료를 받아도 대출이자를 내고 나면 실익이 거의 없다. 오히려 역마진이 생길 수 있는 탓에 거래를 정체시키는 요인...
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2023년 3월 6일(월) : 미 국채 금리 진정에 반등, 중국 양회 주목 2023.03.04해당카페글 미리보기
금리가 오르면 주택담보대출 금리는 물론 자동차 대출 금리 등 많은 부문의 금리가 올라 경제에 영향. 또한 기업들의 차입 금리가 높아져 투자가 위축. 이날 10년물 국채금리는 전장보다 9bp 이상 하락한 3.966% 수준까지 하락. 전일 이 금리가 4...
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[남녀칠세부투스] 미국금리 인상된 후? 2023.05.02해당카페글 미리보기
경제가 침체할 수 있는 것입니다. 그래서 미국이 금리를 올리면 다른 나라 금융 당국도 따라서 정책금리를 올리게 마련입니다. 금리가 오르면 주식과 부동산은 시세가 변동되기 쉬워집니다. 오늘도 미국금리와 다른 나라 경기의 관련성에 대해서 이해...
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정기 예금 금리가 오를까요 내릴까요 2023.01.21해당카페글 미리보기
건축 자재 인건비 물가는 다 오르는데 인플레 가능성이 있으면 돈 가치가 없어지면 부동산이 오르지 않을까요 금리가 내리면 부동산 가격이 올라가고 금리가 오르면 부동산 가격은 내려가는 시소 게임 같아요 그동안 부동산 가격이 폭등한것 여러 가지...