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무상귀속과 기부채납 정 원 변호사 / 법무법인 지평 XX@XX ■ 무상귀속(無償歸屬)과 기부채납(寄附採納) ‘무상귀속’은 공공시설 한해 소유권을 관리청에 무상 이전 ‘기부채납’은 개인이 토지․공공시설 무상 양도… ‘국공유재산’ 의미...

가. 재건축 때 일정부분의 땅에 공공시설을 설치해 지자체에 무상으로 제공함을 말하며, 지자체마다 기준이 상이함. 나. 서울시...세대 기준으로 규정되어 있음. 다. 기부채납된 획지는 서울시 자산으로 귀속되나 공공시설 건설은 상호협의하여 함. 라...

하는 중요한 주제라고 생각합니다. 세미나 주요내용 정리 ? 기부채납의 개념과 법리, - 법상 기부채납의 정의, 관련법률, 유사개념(무상귀속, 무상양도, 무상양여) - 기부채납/무상귀속 되는 시설의 정의(개별법마다 상이) ? 현재 운영되는 기부채납제도의...

이 경우 과도한 조건 부과를 방지하기 위해 행정청이 무상귀속을 요구할 수 있는 범위는 ‘기반시설부담금에 관한 법률’ 제3조...을 초과할 수 없도록 했다. 또 기부채납에 따라 국·공유지를 사업자에게 무상양도 할 때도 기반시설 설치에 따른 용도지역...

제고 등의 개선방안이 제시됐다. 이와 관련 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’에 승인권자의 기부채납 요구로 사업자가 설치해 무상귀속되는 시설 설치비용을 원가로 인정하도록 관련 규정의 보완이 시급하다고 강조했다. 또, 학교시설 설치...

못하는 규정에도 불구하고 도시정비법 제65조제1항에 따라서 한국철도시설공단의 구분지상권이 설정된 기부채납 기반시설을 지자체에 무상귀속할 수 있는지 여부 2. 회신내용 ㅇ 「도시 및 주거환경정비법」제65조제1항에 따라서 시장·군수 또는 주택공사...

각 요인별 평가점수에 의해 인센티브의 등급을 조절하는 공공성 평가제를 제시하기도 했다. 승인권자의 기부채납 요구로 사업자가 설치해 무상귀속되는 시설 설치비용을 원가로 인정하는 사항을 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」에 포함하도록...

대지변적 대비 도시기반시설 대지면적은 32%이상이고 총 사업지구 면적이 24%를 초과하는 수치이며, 이 대부분이 기부채납도로로 시에 무상귀속된다는 사실입니다. 당연히 토지구입비와 공사비는 분양가에 포함된다고 합니다. 그러면서 구시대적인 설계에...

계약시점에 증감될 수 있음. - 사유지 : 약9,260억원(142,483평x@650만원/평) - 국공유지 : 약600억원(추정)- 일부 무상귀속후 기부채납 상계 □ 계약조건(사유지) 1. 매입 준비금 : 1,000억 이상 1) 지정 신탁사/금융사에 예치(약정 계약금 등) - 용역...