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연소득 및 주택가액 조건 없음)에 대한 200만원 한도 내 취득세 감면과 같은 정책에서 배제 ▷85㎡이하 소형주택에 감면해주는...오히려 주거용 오피스텔에는 부과 ▷기숙사나 고시원, 노인복지주택 등 다른 준주택은 종부세 부과대상이 아니나, 오피스텔...

또한, 노인복지주택 등 유사한 시설 대비 저렴한 가격(95% 이하)으로 거주할 수 있으며 거주 중 임대차 계약 갱신 시 5% 이하 증액제한을 적용받아 합리적인 가격에 거주할 수 있다. □ 실버스테이 공모의 우선협상대상자로 선정된 사업자는 저렴한 가격...

주택에서 정하는 감면에 해당하지 않아 감면을 받을수 없어 취득세 등록세를 감면없이 납부해야합니다. 여기까지는 노인복지주택은 주택이 아님에 분명합니다. 그러나 보유에 있어서는 의견을 달리합니다. 1세대 1주택을 계산함에 있어서 노인복지주택은...

또는 「주택법」에 따라 건축 후 사용승인을 받은 분양형 노인복지주택을 취득하는 경우에도 개정된 「지방세법」제11조 제1항...일부개정] 제11조 【부동산 취득의 세율】 ① 부동산에 대한 취득세는 「지방세법」제10조의 과세표준에 다음 각 호에 해당...

공익성은 노인 주거 복지 시설 등의 공익성과 크게 다르지 않기 때문에 마찬가지로 낮은 용도지수를 적용하는 게 타당하다는 취지다. 서울시는 이 주장 역시 받아들이지 않았다. 조세 법규의 해석은 특별한 사정이 없는 한 법문 대로 해석해야 하며, 합리...

임대료는 노인복지주택 등 기존 시니어레지던스 시세*의 95% 이하로 초기임대료를 산정하고, 임대료 5% 증액제한**을 적용한다. 식사 및 생활지원서비스에 대한 이용료 청구 근거를 신설한다. * 일반주택과 시니어레지던스의 임대료 격차율을 적용하여...

노인복지주택의 취득하는 노인에게 노인복지차원에서 취득세, 등록세, 상속세 등을 감면토록 하며 주택구입자금의 장기 저리융자를 실시함. Ⅴ. 개선방안 1. 유료노인복지주택의 분양허용 -- 그 동안 정부는 유료노인복지사업을 촉진하기 위하여 사업주체...

임대보증보험에 가입하는 경우 위의 인·허가 보증보험에 가입하지 아니함 4. 정부지원 및 벌칙 규정 가. 노인복지주택에 대한 정부지원 노인복지주택에 대한 별도의 정부지원은 없음 지방세(취득세․등록세) 감면은 지방세법 제9조의 규정에 의거 시...

위한 노인복지주택 등의 시설 투자도 가능토록 하고 일부 제한이 있던 대출, 모기지(mortgage) 등 투자도 확대토록 하는 등, 리츠 활성화를 위한 여러 대책이 추진될 것입니다. 투자 여력과 관련해서는 신규투자 재원 확보를 위해 주주가 동의를 하면 자금...