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지목을 변경하면 부동산 개별공시지가가 오르며 토지투자의 가치가 상승한다.저렴한 임야나 토지를 구입하여 형질변경으로 재테크를 하는 세부절차방법. 농지법개정안 중요내용(2021.7.23. 국회통과) 1.주말체험농장(302평) 이하도 농취증,영농계획서 작성...

대토절차 (매도 기준일 1년전 이내 또는 매도후 1년이내 취득한 농지)가 대토로 인정됨. -.선매도후 취득시 매매 - 등기이전 -양도세 납부 = 대토(1년이내) ->감면신청후 환급신청 -.선취득후 매도시 매매 -등기이전시 = 먼저 감면 신청하면됨. 8.경작기간...

해소하게 위해서 농지은행을 통하여 농지를 관리하기는 하지만, 불편한 점이 많다. 누가 귀촌, 귀농을 하려고 해도 농지는 구입절차가 매우 까다롭고, 무엇보다 현금으로 사야 하니 자금 부담이 크다. 지금은 농지를 임대해도 과거의 지주가 소작농에게...

지을 수 있을까? 이런 상황에서는 전원주택을 지을 수 있는 지목인 '대'로 바꿔야 하는데 그 절차는 다음과 같다. 지목변경 절차 1. 농지를 구입한다. (구입전 개발행위를 통해 전원주택 건축이 가능한지 지자체 담당자 및 설계사무소에 확인 필수) ​ 2...