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지목을 변경하면 부동산 개별공시지가가 오르며 토지투자의 가치가 상승한다.저렴한 임야나 토지를 구입하여 형질변경으로 재테크를 하는 세부절차방법. 농지법개정안 중요내용(2021.7.23. 국회통과) 1.주말체험농장(302평) 이하도 농취증,영농계획서 작성...

대토절차 (매도 기준일 1년전 이내 또는 매도후 1년이내 취득한 농지)가 대토로 인정됨. -.선매도후 취득시 매매 - 등기이전 -양도세 납부 = 대토(1년이내) ->감면신청후 환급신청 -.선취득후 매도시 매매 -등기이전시 = 먼저 감면 신청하면됨. 8.경작기간...

지을 수 있을까? 이런 상황에서는 전원주택을 지을 수 있는 지목인 '대'로 바꿔야 하는데 그 절차는 다음과 같다. 지목변경 절차 1. 농지를 구입한다. (구입전 개발행위를 통해 전원주택 건축이 가능한지 지자체 담당자 및 설계사무소에 확인 필수) ​ 2...

해소하게 위해서 농지은행을 통하여 농지를 관리하기는 하지만, 불편한 점이 많다. 누가 귀촌, 귀농을 하려고 해도 농지는 구입절차가 매우 까다롭고, 무엇보다 현금으로 사야 하니 자금 부담이 크다. 지금은 농지를 임대해도 과거의 지주가 소작농에게...

경북 군위읍내 근교에 300평 남짓 밭을 구입했는데 여기다 조립식주택30평을 지을려고하는데 집을짓기전 농지전용과 서류절차나 허가사항이 궁금합니다. 조립식집 30평가격이랑 추가비용도 궁금합니다.

들어, 개발 제한 구역이나 보전 구역으로 지정된 지역은 개발이 제한될 수 있습니다. 행정 절차: 토지 구입 후 필요한 행정 절차와 허가 사항을 확인합니다. 예를 들어, 농지 전용 허가나 산지 전용 허가 등이 필요할 수 있습니다. 지적도와 등기부 등본...

경우 등에는 농업인이나 농업법인이 아니더라도 예외적으로 농지의 소유를 허용하고 있습니다. ◇ 농지구입 절차 농지구입을 하기 위해서는 우선 농지취득자격증명서를 취득해야 합니다. 농지취득자격증명서를 취득할 수 있는 자격은 ▲ 농업인 또는...

농지보다 구입시에, 임야의 경사도, 진입도로 여부, 수목의 분포도 , 암반의 존재 여부 등 농지보다 검토할 사항이 많은 단점이 있지만, 일반적으로 임야는 농지보다 땅값이 훨씬 저렴하고, 또한 임야는 농지처럼 농지취득자격증명원의 발급이 필요하지...

농지구입 절차 농지구입을 하기 위해서는 우선 농지취득자격증명서를 취득해야 합니다. 농지취득자격증명서를 취득할 수 있는 자격은 ▲ 농업인 또는 농업인이 되고자 하는 사람이나 농업법인 ▲ 초·중등교육법 및 고등교육법에 의한 학교 및 규칙에 정한...