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Re: 농지 취득시 : 증여세 + 취득세 납부 2024.05.18해당카페글 미리보기
아, 그리고 옛날에 비해서 세무서가 많이 달라졌습니다. 세금관련 도우미들이 있더라고요, 그러니 세무서의 도우미한테 물어...하는데 그곳에서는 뻥카는 안 된다는거~~ 아시죵? 가족 간 부동산 거래 주의사항 증여와 매매 세금 비교해보기.pdf 153.25KB
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토지 매매 계약서 작성 요령 및 주의사항 2024.05.08해당카페글 미리보기
관한 세금을 검토해 본다. ㄱ) 토지의 취득(농지)시에는 취득세를 납부해야 한다. (신규일 경우 취득세 3.0%, 농어촌특별세 0.2%...경우 '대체산림자원조성비(대체조림비)', 전.답 등 농지의 경우 '농지전용부담'을 납부해야 한다. ㄷ) 관리지역 500...
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농지 관련 자주 묻는 질문 Q&A 2024.02.14해당카페글 미리보기
농지 관련 자주 묻는 질문 Q&A 오늘 알아볼 것은 바로 '농지보전부담금' 입니다! 농지를 소유하고 있는 경우 일정의 비용을 부담하는데요. 농지보전부담금이 부과되는 대상이나 정확한 금액 등이 어떻게 되는지 많은 분들이 질문을 하곤 하시는데요. 오늘...
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농지법 시행규칙[부령 제00636호, 시행 2024. 2. 17.] 2024.02.23해당카페글 미리보기
농수산업 관련 시설의 범위) 영 제30조제1항제4호에서 "농림축산식품부령으로 정하는 시설"은 별표 2의2와 같다. [본조신설...제25조의3으로 이동 2016.12.9.] 제25조의3(농업진흥지역의 농지매수청구서 등) ① 영 제31조의2에 따른 농지매수청구서는 별지...
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상속후 매매시 양도소득세 관련 질문드립니다. 2024.02.26해당카페글 미리보기
안녕하세여~~~ 상속[상가건물] 후 상가건물 매매시 양도소득세 관련해서 궁금합니다. 공시지가 기준으로 상속을 받아 올해 2월말에 상속관련세금을 완납하였습니다. 현재 매매가 되지 않았지만 매매를 하게된다면 양도소득세는 어떻게 되는지 궁금합니다.
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농업인 주택 등 농지전용 용도변경 승인 2023.11.28해당카페글 미리보기
변경 시 용도변경 승인은? 일반주택과 농업인 주택은 건축법에 따라 같은 단독주택에 해당됩니다 따라서 농지법 시행령 제44조 3항 2호의 같은 시설에 해당되어 용도변경 승인 대상 시설이 아닙니다 이때는 좀 더 깊게 살펴보아야 하는데요 일반주택은...
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농지·건물에 금괴·임대권까지…새해 재테크는 ‘온비드’로 정했다 2024.01.02해당카페글 미리보기
아파트나 농지 같은 부동산은 물론, 공공기관에서 사용하던 관용차, 검찰청이 몰수한 명품가방, 매점 운영권까지 공공기관이 보유하고 있는 다양한 자산이 온비드를 통해 활발하게 거래되고 있습니다. 물건이 다양하고 감정가격도 합리적인 데다 거래에...
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농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
또는 시지역의 주거지역 및 상업지역 또는 공업지역안의 농지로서 이들 지역에 편입된 날부터 3년이 지난 농지는 양도세가 과세돼요. 그리고 해당 농지에 대해 환지처분 이전에 농지 이외의 토지로 환지예정지의 지정이 있는 경우에는 그 환지예정지...
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사업용 토지로 인정되는 농지-8년재촌자경등 2023.10.20해당카페글 미리보기
지자체(시,군,구) 또는 연접 지자체에 경작 농지가 있거나 직선거리 30km 이내에 있으면 재촌으로 인정합니다 자경은 말 그대로 스스로 농사를 짓는 것입니다 ■특별한 사정에 의한 사업용 인정 토지 ① 한국농어촌공사의 농지은행에 8년 이상 위탁할 때...
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농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 2023.10.18해당카페글 미리보기
차익의 세금에 차이가 있습니다 비사업용 토지가 10%의 양도세를 더 내는 것이죠 양도 차익이 크다면 무시할 수 없는 금액이...1. 농지 ▶원칙 : 재촌 자경할 것과 소재지가 도시지역 밖일 것 ⇒ 재촌의 개념 아시죠? 농지와 같은 시 군구나 연접 시군구...