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농지에 투자를 하기 위한 전제조건 2024.08.01해당카페글 미리보기
겪을 수 있습니다. 9. 법적 검토 농지 매매와 관련된 법적 절차를 철저히 검토해야 합니다. 농지 소유와 관련된 법적 문제를 확인하고, 농지 매입 시 필요한 서류와 절차를 정확히 파악해야 합니다. 또한, 해당 농지가 불법으로 전용되었거나 법적 분쟁이...
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토지 매매 계약서 작성 요령 및 주의사항 2024.05.08해당카페글 미리보기
확인 후 그 서류를 첨부하여 계약서를 작성한다. 5) 그 외에 매매할 토지를 검토하여 토지주가 처리해 주어야 할 부분을 잘 파악...비용을 줄일 수 있다. 2. 농지취득자격증명원이 필요한 토지인지 확인 한다 농지취득자격증명원 취득 방법과 작성 요령...
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농지법 시행규칙[부령 제00636호, 시행 2024. 2. 17.] 2024.02.23해당카페글 미리보기
협의에 필요한 사항을 기재한 서류 ③ 제1항에 따른 농지전용협의요청서를 받은 관할청은 「전자정부법」 제36조제1항에 따른 행정정보의 공동이용을 통하여 지적도·임야도 및 지형도를 확인하여야 한다. <신설 2012.7.18.> ④ 관할청은 영 제34조제2항에...
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농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
직접적으로 필요한 농막, 퇴비사, 양수장, 농도, 수로, 지소 등도 비과세 대상 농지의 범위에 포함돼요. 하지만 다음의 농지는 양도소득세가 과세됩니다. 양도일 현재 특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도 또는 시지역의 주거지역 및 상업지역...
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불법 건축물 및 무허가 건축물 농지취득자격증명 발급 및 완충녹지 강의 후기 2023.09.27해당카페글 미리보기
필증 서류를 김제 시청에 접수하였기에 빠른 시간내에 건축물 대장을 만들기 위해 준공에 필요한 시청 협력부서에 빠른 회신을 희망한다고, 농지과, 도시과 개발행위 담당, 상하수도과, 도로과 들러서 빠른 회신 건축과로 보내 주라고 협조 구하고 이제...
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2023년 8월16일자로...개정된 '농지법' 2023.09.11해당카페글 미리보기
첨부서류 제출 의무를 면제했다. 시험·연구·실습지, 농지전용허가 농지, 농지개발사업지구 농지, 영농여건불리농지, LH 공공비축농지 등이 해당. 또, 영농계획서와 같이 주말·체험영농계획서도 10년간 보존의무를 부과했다. 이 외에... 하위법령 마련...
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농지취득자격증명을 득하지 못한 농지매매계약의 효력 2023.06.29해당카페글 미리보기
해결의 실마리를 찾을 수 있었다. 의뢰인 회사는 농업법인도 아니어서 원천적으로 농지취득자격증명을 받을 수 없어, 농지에 대한 매매계약은 원천적으로 무효일 수 밖에 없었다. ★ 농지법 제8조 (농지취득자격증명의 발급) ① 농지를 취득하려는 자는...
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농림축산식품부 - 건축주 변경신고로 농지전용 변경허가를 의제받을 수 있는지 2023.07.22해당카페글 미리보기
허가에 필요한 서류를 함께 제출하도록 규정하고 있고, 해당 규정은 같은 법 제26조에 따라 주된 인ㆍ허가를 변경하려는 경우...신고를 통해 건축주 명의 변경에 따른 농지전용 변경허가를 의제받으려는 경우 「농지법 시행규칙」 제26조제2항제6호에 따른...
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남양주시 화도읍 대로 접 식품공장 부지 용지 토지 1157평 29억 원 매매 2023.04.25해당카페글 미리보기
농지 매매 물건은 화도읍 차산리 차산 1교 삼거리 인근 국도에 접한 농지 지목 답의 토지로 일반적인 제조업 공장이나 창고시설 등의 건축물 건축은 불가능하지만 농산물 1차 가공이 가능한 공장 또는 농업용 시설은 건축이 가능한 용도지역의 농지 토지...
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[경매 첫걸음]①농지취득자격증명 2022.12.29해당카페글 미리보기
매매 또는 경매로 농지를 매수할 수 있다. 그런데 최근 농지취득에 대해서 농지법이 강화됐다. 즉 농지취득에 대해 강화된 개정 농지법이 2022년 5월 18일부터 시행되고 있다. 강화된 개정 농지법의 주요 내용은 ▲농업진흥지역 내 농지의 주말·체험 영농...