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농지 양도소득세율 계산 및 자경농지 기준 키씨의 꿀팁스토리 2017.01.18 부동산 등 자산의 매매시에는 항상 세금이 붙게 되는데요. '양도소득세'란 자산의 양도로 인해 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금을 말합니다. 즉, 부동산을 취득하여 보유하고...

목적의 농지 취득은 안되지만 그 밖의 토지 거래에는 별도 제한이 없어요. 일상에 있어서는 토지 거래 시 개인 명의, 법인 명의...살펴볼까 합니다. ​ 【법인 토지 거래의 장점】 첫째 : 양도 시 세 부담이 크게 줄어든다 개인이 토지를 취득하여 양도할 때...

[토지 매매시 양도소득세율]- 2010년 1월 1일 이후 * 1년 미만 : 50% * 1년~2년 : 40% * 2년 이상 : 양도차익 1,200만원 이하 : 6% - 누진공제액 : 0원 양도차익 4,600만원 이하 : 15% - 누진공제액 : 108만원 양도차익 8,800만원 이하 : 24% - 누진공제액...

양도소득세율 적용 시 보유기간 계산은 피상속인(망자)의 취득일부터 당해 자산의 양도일까지의 기간을 계산한다. 즉, 일반적으로 취득한 자산은 보유기간이 1년 미만이면 50%, 2년 미만이면 40%의 세율을 적용하게 되어 있으나 상속받은 자산은 1년 혹은...

토지로 간주되기 때문에 일반세율에 따라 양도소득세가 부과된다. 이에 반하여 농사를 짓지 않는 농지소유자들이 농지를 매매할 때 부과되는 양도소득세율은 60%에 이른다. 농업법 제10조는 농업경영에 이용하지 아니하는 농지 등의 처분에 관하여 규정을...

종합소득세율 인하시기와 일치 ⑥ 다주택자 중과제도 한시적 완화(소득법 §104) 현 행(정부안 없음) 개 정 안 □ 다주택자...보유특별공제 적용배제 □2년간(09.1.1～10.12.31) 양도하거나 취득한 주택에 대해 다주택중과완화 ㅇ 1세대 2주택 : 일반 세율...

2012년 취득세 및 양도 소득세율표 ◎취득세 세율 구분 취득세 농어촌특별세 지방교육세 합계 표준세율 4% 0.2% 0.4% 4.6% 매매 주택유상거래 전용85㎡이하 2% 비과세 0.2% 2.2% 전용85㎡초과 2% 취득세 과세분 0.1% 취득세 감면분 0.4% 0.2% 2.7% 농지 3%...

가액(매매계약서등에 의해 확인되는 가액)을 말하는 것입니다 [양도소득세 실거래가액 계산 방법 요약] ㅇ 양도차익 = 양도가액-취득가액-취득세.등록세등 필요경비(취득가액을 환산하는 경우 개산공제 3%만 적용) ㅇ 장기보유특별공제 = 양도차익 x 보유...

2016년부터 달라지는 토지에 대한 양도소득세율 1) 사업용 토지와 비사업용 토지의 구분 토지의 매매 시, 일단 사업용 토지와 비사업용 토지로 구분해야 하는데, 이때 “사업용”이라 함은 일반적으로 해당 토지를 사용하여 수익을 올렸는지를 묻는 것이...