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상속 주택의 취득세 | 셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
초)본 ※ 상속에 의한 소유권 이전등기는 상속인들의 각 주민등록등(초)본과 피상속인의 말소자주민등록등(초)본을 제출합니다...시 납부해야 하는 세금을 말합니다(「지방세법」 제7조제1항). √ 농지 외 부동산의 상속 시 취득세: 공시가액 × 28/1,000...
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토지상속등기 취득세 세율은 달라요 2024.10.19해당카페글 미리보기
토지상속등기 취득세 세율은 크게 ' 농지 그리고 농지 외 토지 ' 로 구분됩니다. 이에 따라 취득세 세율이 달라지게 되는데, 토지 용도가 어떻게 되어 있고, 어디에 부속되어 있는지에 따라서도 취득세 세율이 달라지게 됩니다. 토지라고 해서 무조건 2.8%...
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(사견) 종중 등기 아닌 농지의 관리 복잡 2024.09.21해당카페글 미리보기
대장등록 증명서 등기 제도 중단) ㅇ 농업인(상속 예외)만 농지 소유, 임대차계약서 시군구 비치 등 농지법 강화 ㅇ 등기의 명의인(및 자녀) 사망 시 상속(배우자, 자녀 후손) 관리 복잡 * 토지수용, 무단 점유 등에 법률행위를 할 수 있도록 등기 현행화...
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농지 임대 상속 증여 및 주말 체험 영농 2023.07.23해당카페글 미리보기
② 등기 없는 경우 농지 소재 시 지차체에서 확인받고 농지 인도받은 경우 효력 발생 ③계약 확인 : 지자체 농지 임대차 확인 대장 비치하고 관리 ■농지 임대차 기간 ▶관련 근거 : 농지법 제24조의 2 ▶주요 내용 ①임대차 기간은 3년 이상, 다년생...
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상속 시 농지취득 자격 증명 발급 여부와 농지 소유 제한 면적 2023.07.12해당카페글 미리보기
의지와는 상관없이 이루어지는 관계로 농지취득 자격 증명 발급의 예외 사항에 해당되어요 참고로 증여는 다릅니다 증여를 원인...증명을 발급받아야 소유권 이전등기를 할 수 있습니다 아래는 상속으로 인한 농지 취득시 농취증 발급 여부에 대한 농지...
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농지 8년자경,대토 양도세 감면 2024.09.26해당카페글 미리보기
배우자로부터 상속받아 경작한 사실이 있는경우에는 피상속인의 배우자가 취득하여 경작한 기간을 상속인이 경작한 기간으로...경작한 자 2.재촌요건 3가지중 하나만 충족하면됨. ① 보유농지 소재의 시군구안에 거주 ② 보유농지 소재의 인접한 시군구안...
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☆상속과 증여에 따른 농지 취득은? 2023.03.10해당카페글 미리보기
◆답변 ☞상속은 농업인과 비농업인의 경우에도 소유 가능하나, 증여는 농지를 자기의 농업 경영에 이용할 자에게만 소유를 허용 ○상속은 피상속인의 사망으로 인하여 개시되고 물권의 취득은 등기와 관계없이 소유 권이 이전(민법제187조, 제997조...
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농지취득자격증명 & 토지거래허가 2024.10.16해당카페글 미리보기
잘안되어요. 토지거래허가는 소유권 유상계약 가등기시에 증명이고 농취증은 신탁이랑 신탁가등기시 정도로만 암기되었는데 상속 수용 합병 취득시효 포괄유증 x 이거외에 더 있을까요? 소유권보존등기시에 토지거래허가증만들어가나요? 검인은 아니고...
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영농재산 상속의 비과세 조건 2024.06.28해당카페글 미리보기
30억원이다. 영농상속공제는 물적공제에 해당한다. 농지의 범위에는 축산용 초지나 임업용 산림지도 포함된다. 그리고, 영농상속...이와 유사한 용도의 건축물도 공제대상이다. 다만 이러한 건축물은 등기가 돼 있어야 하며 법정 건폐율 이내라야 한다...
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부동산특별조치법으로 농지를 상속등기시 농지원부 첨부여부 2008.05.23해당카페글 미리보기
부동산 특별 조치법으로 상속등기를 신청할시에 첨부되는 서류에 대해서 문의드립니다. 1,토지(농지)를 특별조치법으로 상속등기시 농지원부나, 농지취득자격 증명을 첨부해야 하는지요? 2,시청에서 특별조치법 확인서를 6월말까지 발급받아 등기 신청을...