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농지의 양도세율 계산방법 2020.12.28해당카페글 미리보기
농지는 감면 조건에 해당 되지 않으면 기본 세율을 적용합니다. 1. 농지를 2억원에 취득하여 6년이 경과하고 3억원에 양도한 경우에는 양도차액에 장기 보유특별 공제 12%(6년곱하기 년 2%적용)를 곱하게 되면 8,800만원이남게 됩니다. 8,800만원에서 년...
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농지와 토지를 교환할경우 양도세율은 2010.06.10해당카페글 미리보기
농지보유기간은 3~4년정도입니다 (서산) 농지를 평당 43,000 분양을받았고 현시세가 10~13만원정도하는데 이땅을 처분하고 (보령) 임야 평당 83.000 원 정도의 관리지역을 매입할려고하는데요 농지 300평을 처분하게돼면 저같은경우는 실거주지도아니고...
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5년내 양도시 비과세…양도세율도 기본적용 2012.03.01해당카페글 미리보기
한다. 그러나 상속받은 농지는 5년 안에 양도하면 역시 사업용으로 인정돼 기본세율을 적용받는다. 셋째, 상속받은 농지에 양도세율을 적용할 때 보유 기간 계산은 피상속인(망자) 취득일부터 자산 양도일까지 기간이 된다. 즉 일반적으로 취득한 자산은...
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농지취득자격증명원을 아시나요? (3) - 주말체험영농을 위한 농지의 취득과 양도세 감면 혜택 2014.08.30해당카페글 미리보기
신청을 하셨다면 장기보유특별공제 혜택을 받을수 있습니다. 위에서 언급했듯이 도시인들이 취득한 시골의 농지는 비사업용으로 보아 한때 양도세율 60%까지 중과를 했었고 현재는 일시적으로 일반세율(6~35%)로 돌아왔지만 내년(2015년)부터는 일반세율에...