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비사업용토지를 양도한 경우 장기보유특별공제를 적용한다. ② 거주자가 양도소득세가 과세되는 국내 소재 등기된 1세대 1주택의 보유기간이 5년 6개월이고, 그 보유기간 중 거주기간이 1년 6개월인 주택을 양도한 경우에 장기보유특별공제율은 100분의...

이상부터 적용 되기에 장특공제율 최저는 20%부터 적용(보유12%+거주8%). → 따라서 1세대1주택자의 경우 거주와 보유 기간이...등)에는 최대 15년 매년 2%씩 최대 30% 적용. ◆ 장기보유특별공제 특별한 적용 사례 ○ 상속받은 주택에 대한 장특공...

미만 보유시 70% 세율 적용 2년 미만 보유시 60% 세율 적용 1세대 1주택 비과세를 받으려면 9억이하 2년이상 거주 ​ 8. 장기보유 특별공제율 (주택) 3년 이상 - 연2%(15년 이상 보유시 최대 30%까지) 3년 미만은 공제 없음 ​ ***부동산***우주공인중개사에...

세법규정이 개정되었다. 당초 개정대로 1세대 1주택 보유자들에게 세액감면 혜택이 주어지는 방향으로 공제율이 인상되었다. 이번 호에서는 장기보유특별공제액의 일반규정과 개정된 규정에 대해서 상세하게 알아보기로 한다. 장기보유특별공제란 부동산을...

현 행 개정안 □ 장기보유특별공제율 ㅇ 3년～5년 : 양도차익 10% ㅇ 5년～10년 : 양도차익 15% (고가주택* : 25%) ㅇ 10년이상 : 양도차익 30% (고가주택 : 50%) *1세대1주택인 기준면적미만 고가 (6억원초과)주택 · 전용면적 45평미만 공동주택 · 80평...

양도소득세 장기보유특별공제율 장기보유특별공제액 계산 양도소득세 계산시 부동산 양도차익에서 장기보유특별공제액을 빼면 양도소득금액이 된다. 장기보유특별공제액 = (부동산 양도차익) × (장기보유특별공제율) 장기보유특별공제율은 보유기간에...

2008년 개정 : 장기보유 특별공제율 양도소득세 계산 방법 및 절차 ●양도소득세는 양도소득금액에 세율을 곱하여 계산합니다. 계산절차 세 율 양 도 가 액 과 세 표 준 세율 누진공제 - 취득가액 1천만원 이하 9% - - 필요경비 1천만원 ~ 4천만원 이하...