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7%로 줄어든다. 이밖에 직접 거주하거나 경작하지 않는 농지, 임야, 나대지 등 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제(3년 이상...토지의 실제 취득일부터 보유기간을 기산하는 것으로 바뀐다. 2.2017년 양도소득세율 * 취득세율 * 상속·증여세율 조견표

취득세의 20% 1.30% 2.7% 주택외건물(상가) 매매가의 2% 등록세의 20% 2.40% 매매금액의 2% 취득세의 10% 2.20% 4.6% 토지 농지 매매가의 1% 등록세의 20% 1.20% 매매금액의 2% 취득세의 10% 2.20% 3.4% 농지 외 매매가의 2% 등록세의 20% 2.40% 매매금액...

금액에서 5000만원의 증여 재산 공제를 차감한 금액에 증여세율을 곱해 계산합니다. 자녀별로 최근 10년 동안 5000만원까지는...40%, 30억원 초과분에 대해서는 50%가 적용됩니다. 예를 들어, 농지를 매각하고 양도소득세를 낸 뒤 현금이 16억원이라고...

지주 농지 같은 비사업용토지는 양도세가 60%, 2주택 소유자는 50%가 각각부과되므로 배우자에게로 증여하였다가 5년이지나 매도시 취득가액이 증여가액이되므로 원래 매입가격에서 증여가액까지는 양도소득세 부담이 없어지는 것이다. 예를 들어 2억원에...

원대 농지를 상속 받는 경우, 이런 일이 발생할 수 있으니 주의하자. 3.3. 기타 5만원권이나 금괴 현물, 가치 판단이 힘든 미술품 등 고가의 수집품으로 상속, 증여를 한다면 현실적으로 추적이 불가능하다. 간접적으로 자금 흐름을 파악하여 의제상속...

공익사업용 토지에 대한 양도소득세의 감면 -1세대 1주택의 양도소득세에 대한 비과세 -양도소득세의 계산구조 -8년자경농지와 농지대토에 대한 감면 -증여공제 -증여추정 -자금출처 증여추정배제기준 -상속공제 -상속세,증여세율 <<배부기준>> -댓글순서...

넘으면 증여세율은 50%가 된다. 아파트는 기준시가가 70~80%수준으로 역시 30억원을 넘으면 50%이지만 땅은 공시지가가 20~40%, 심지어 10%인 곳도 있으니 엄청난 세를 절약 할 수 있다. 게다가 땅은 투자이익도 올릴 수 있어 이들은 싯가와 공시지가의...

않는 농지나 사업용으로 활용하지 못한 토지의 경우 공익사업을 목적으로 수용하는 경우에도 비사업용토지의 양도로 보아 양도차익의 60%를 세금으로 물려왔다. 개정안에서는 수용토지의 특성상 토지소유주의 입장을 반영하지 않아 수용시 원할한 업무진행...

상속ㆍ증여세율은 과세표준액이 5억원 이하(1억원 이상)인 경우 20%이지만, 5억원을 초과할 경우(10억원 이하) 30%로 높아진다. 상속ㆍ증여세도 종합부동세 등과 마찬가지로 기준시가(개별 공시지가)로 세금을 계산한다고 믿는 사람들이 의외로 많다...