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부동산 경매절차에서 농지취득자격증명제도에 관한 연구 2022.11.18해당카페글 미리보기
아니하고서는 증여를 원인으로 한 농지의 소유권이전등기를 신청할 수 없다(등기선례 제5-719호). (2) 농지취득 관련 대법원 판례 판례는 농지취득자격증명은 농지를 취득하는 자가 그 소유권에 관한 등기를 신청할 때에 첨 부하여야 할 서류로서, 농지를...
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농지법[법률 제20083호, 시행 2025. 1. 24.] 2024.01.28해당카페글 미리보기
상속ㆍ증여 또는 양도받도록 필요한 지원을 할 수 있다. ② 「농어촌정비법」에 따른 농업생산기반정비사업이 시행된 농지는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 분할할 수 없다. <개정 2009.5.27, 2011.4.14> 1. 「국토의 계획 및 이용에...
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알아두면 쓸모있는 농지제도 2023.11.24해당카페글 미리보기
따라서, 증여에 의한 농지 취득은 농지법 제23조 제1항 각 호에 따른 임대 허용 사유에 해당하지 않을 경우 농지의 임대가 원칙적으로 불가합니다. ㅇ주말•체험 영농 -2021년 8월 17일부터 주말•체험 영농 목적으로 농지를 취득하려면 농업진흥지역 밖...
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농지위원회와 심의 대상 및 농취증 발급과 기간 2023.08.02해당카페글 미리보기
매매, 증여는 필히 농취증을 발급받아야 합니다 상속은 불가피하게 이루어지는 행위로 농취증 없이 취득이 가능해요 2022년 8월 18일부터 농지위원회를 설치하여 심의를 받아야 하기 때문에 앞으로는 농지 취득이 무척 어려워 졌다고 합니다~ 정말 그러...
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소득세법 시행령 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) 2023.05.25해당카페글 미리보기
부담부증여 시 수증자가 부담하는 채무액에 해당하는 부분은 양도로 보며, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 양도로...등에 관한 법률」 제79조에 따른 토지의 분할 등 대통령령으로 정하는 방법과 절차로 하는 토지 교환의 경우 다. 위탁자와...
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농지 ㆍ 임야 등 토지를 증여받는 과정(방법, 절차) 2021.12.20해당카페글 미리보기
농지 ㆍ 임야 등 토지를 증여받는 과정(방법, 절차)의 시작은 세금 포함 비용이 얼마나 발생하는지를 알아보는 것으로, 증여로 인하여 발생하는 세금은 크게 " 등기비용 " 그리고 " 증여세 " 가 있습니다. 등기비용은 법무사에 알아보시고, 증여세는...
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법정 상속인과 지분, 증여에 대하여(2) 2022.11.25해당카페글 미리보기
지분, 증여에 대하여(2) Q 아버님이 3년 전에 돌아가셨는데, 최근에 ‘○○ 대부캐피탈’이라고 하면서 아버님의 채무(5천만원)를 우리 상속인들에게 갚으라고 독촉장을 보내왔습니다. 저희들은 그런 채무가 있었는지도 몰랐는데, 그 돈이 5천만원의 거액...
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Re:<매우 중요> 농지 증여 관련해서 몇 가지 질문 2011.08.27해당카페글 미리보기
제 형제들에게 농지를 증여할지 말지 고민 중이십니다. 여기서 몇 가지 질문드립니다. 1. 농지를 증여받기 위해 갖추어야 할 서류와 절차는 무엇이 있나요? ===> 증여계약서와 증여자 인감등 서류가 들어가는데, 법무사 사무실로 문의하셔서 증여등기에...
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농지 증여 혹은 매매 2020.02.14해당카페글 미리보기
이하입니다. 인터넷에 더 좋은 농지도 공시지가 이하로 판다는 광고도 봤어요. 이런 경우 공시지가 이하로 매매하는게 유리...생활비로 드리고 부담부 1억 1000, 공제 5,000 이렇게 증여받고 나머지 금액을 매매. 이렇게 혼합해도 될까요? 대출은 물론 제...
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농지 증여 및 교환 2009.11.26해당카페글 미리보기
말합니다. - 농지의 증여ㆍ교환계약이 체결되면 매도인은 매수인에게 부동산 소유권을 이전할 의무를 지게 되고, 이에 따라 매도인과 매도인은 함께 등기소에 부동산소유권이전등기신청을 합니다(「부동산등기법」 제27조제1항). 등기신청을 할 수 있는 자...