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추진합니다. 대상 주택 ▪`24.1월~`25.12월 준공된 전용 60㎡이하, 수도권 6억원‧지방3억원* 이하 다가구 주택, 공동주택(아파트 제외), 도시형생활주택, 주거용 오피스텔을 `25.12월까지 최초 구입시 * (취득세) 취득가격 (양도세·종부세) 공시가격...

전에 거주하던 다가구주택의 일부호실을 ’20.2.11. 이후 임대로 전환한 경우 종전규정 적용여부 [ 요 지 ] ’20.2.11. 전에...임대등록을 하지 않고 세무서 사업자등록만 한 경우에도 종부세 합산대상에서 제외하는 종전규정을 적용할 수 없는 것임 [ 회...

주택수는 건설임대의 경우 2채이상 5년이상 임대, 매입임대의 경우 5채이상, 10년이상 임대다. 이에 따라 다가구주택을 임대하고 있는 경우 종부세 합산과세에서 빠지기 위해서는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 세법에 의해 사업자등록(2005년에는 12...

[세법시행령] 종부세 주택수 계산때 공동소유는 각 1채, 다가구주택은 1채 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 강화..1주택 된 날...정부가 종부세율 적용을 위해 주택 수를 계산할 때 다가구주택은 1채로, 공동소유주택은 각자 1채씩 소유한 것으로 보기로...

그러나 다가구주택 보유자로서 임대주택법에 의한 임대사업자등록 요건(2채 이상)에 미달하여 임대사업자등록을 할 수 없는 경우에는 예외적으로 사업자등록만 하면 된다. 올해에는 임대사업자등록(관할 시·군·구)과 사업자등록(관할세무서)을 12월 1일...

부동산세 때문에 고민하고 있다. 종부세 부과 대상이 현재 9억원에서 내년부터 6억원으로 낮아지면 종부세 대상에 포함되는 곳이 많다. 임대용 다가구주택은 국세청에 정식 임대사업자 등록을 내고, 각각의 방들이 일정 기준을 충족하면 종부세 합산과세...

원 이하이고 전용면적이 149㎡ 이하인 미임대주택으로서 사용승인[검사]을 받은 날로부터 2년이 경과하지 않은 주택 시가 8억 다가구 주택 임대…종부세 줄이려면 5가구 이상 거주할 땐 세무서에 사업자등록을 과세기준 6억·세대별 부과로 법 개정 부인...

매입임대주택은 5채 이상,10년 이상 임대했을 때이다. 관계자는 "서민들이 주로 사는 다가구주택을 무조건 한 채로 간주하면 상당수 다가구주택에 종부세가 적용돼 임대료가 올라갈 우려가 있어 이런 기준을 마련했다"고 설명했다. 이에 따라 다가구주택...

관악구 남현동 2층 다가구주택(대지 62평)은 6억8800만원에서 10억원이 됐다. 표준 단독주택은 전국 단독주택(다가구주택 포함...부동산세) 등 세금은 더 크게 오른다. 공시가격은 재산세와 종부세 산정의 기준인데, 공시가격이 9억원을 넘으면 1주택자...