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국토연구원, 다주택자 규제정책의 전환 필요성과 과제 2023.09.07해당카페글 미리보기
취지 ◦ 주택가격은 세부담의 기초가 되는 공시가격으로 하며, 서울 등 대도시 지역은 기준가액을 초과하면 다주택자로, 기타 지역은 주택가액 합산 혹은 소유주택 건수(최대 2건) 중 선택 적용 (상세 예시는 국토이슈리포트 p.14 참조) ❸ 주택 수 산정 시...
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"다주택자 기준, 2채→3채로 조정" 가능할까 [진단] 2023.09.24해당카페글 미리보기
사람이 받는 규제는 형평성에 어긋난다는 것이다. 연구원은 "서울 등 대도시 지역은 기준가액을 초과하면 다주택자로, 기타 지역은 주택가액 합산 또는 소유주택 건수 중 선택 적용할 수 있도록 하면 된다"고 밝혔다. ◇국민 합의 유도할 수 있는 정교한...
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"다주택자 기준, 2채→3채 검토해야…지방쇠퇴 상황 감안해야" 2023.09.11해당카페글 미리보기
사람이 받는 규제는 형평성에 어긋난다는 이유에서다. 국토연은 "서울 등 대도시 지역은 기준가액을 초과하면 다주택자로, 기타 지역은 주택가액 합산 또는 소유주택 건수 중 선택 적용할 수 있도록 하면 된다"고 설명했다. 우량 지역이 아닌 곳은 민간...
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2023년 주택재산세 공정시장가액비율 발표 2023.09.01해당카페글 미리보기
가격 3억 초과 6억 이하는 44%, 공시가격 6억 초과는 지난해와 동일하게 45%를 적용하기로 하였습니다. 한편, 다주택자, 법인의 공정시장가액비율은 지난해와 동일하게 60% 수준으로 적용할 계획입니다. 올해 공동주택 공시가격이 지난해 대비 18.63% 하락...
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1주택자 세부담 준다...공정가액比 43~45%로 조정 2023.05.03해당카페글 미리보기
공시가 6억원 이하 주택이 적용 대상이다. 공시가 6억원 초과는 지난해와 같은 45%를 적용하기로 했다. 다만 다주택자와 법인의 공정시장가액비율은 지난해와 같이 60% 수준으로 적용된다. 연도별 1주택자 공정시장가액비율 행안부는 이 내용의 지방세법...
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다주택자 종부세 '공시가액비율+세율' 동시 인상 '유력'..세부담 최대 38% 증가(종합) 2018.06.22해당카페글 미리보기
다주택자 종부세 '공시가액비율+세율' 동시 인상 '유력'..세부담 최대 38% 증가(종합) 정부가 고가주택 보유자와 다주택자를 겨냥한 종합부동산세(이하 종부세) 인상에 시동을 걸었다. [인천 서구 청라국제도시/청라 아라부동산 ] 대통령 직속 정책기획...
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대통령실 “상속세율 30%로 내려야…종부세 사실상 폐지 필요” 2024.06.16해당카페글 미리보기
있으므로 사실상 전면 폐지가 바람직하다”고 했다. ‘사실상 전면 폐지’는 일반적 주택 보유자와 보유주택 가액 총합이 아주 높지 않은 다주택자는 종부세를 폐지하는 대신, 초고가 1주택 보유자와 보유 주택 가액 총합이 아주 높은 다주택자에 한해서만...
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조세심판원, 다주택자 양도가액 9억원 초과분에 장기보유특별공제 배제 정당 2021.08.27해당카페글 미리보기
심판원, 다주택자 양도가액 9억원 초과분에 장기보유특별공제 배제 정당 조정지역 3주택자, 쟁점주택 양도에 중과세율 적용 합당…기각결정 # 조세심판원은 처분청이 쟁점주택에 대해 양도 당시 소재 지역이 조정대상지역에 포함되어 있었고, 청구인 세대...
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주택 여러채 보유한 다주택자 및 법인의 종합부동산세 감세혜택이 늘어났다 2023.10.23해당카페글 미리보기
주택 여러채 보유한 다주택자 및 법인의 종합부동산세 감세혜택이 늘어났다 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 고용진 의원...종합부동산세 납세자별 현황’ 자료를 보면, 지난해 공정시장가액비율 60% 인하로 법인이 가장 큰 감세 혜택을 받은 것...
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강력한 9.13 부동산대책 부동산과의 전쟁 시작-종부세 인상, 다주택자 대출 차단, 공정시장가액 시장가, LTV DTI 30%, 양도세 공제요건 강화 추가대책 2018.09.14해당카페글 미리보기
강력한 9.13 부동산대책 부동산과의 전쟁 시작 -종부세 인상, 다주택자 대출 차단, 공정시장가액 시장가, LTV DTI 30%, 양도세 공제요건 강화 추가대책 [9·13부동산대책] '부동산과의 전쟁'..종부세 인상·다주택자 대출 차단(종합) 종부세율 인상..공정...