cafe

요약 • 2026. 05.09.까지 한시적으로 유예되었던 → *다주택자 양도세 중과(중과세율 최대 75%)*가 2026.05.10.부터 다시 적용...이 경우, 다주택자들이 보유 부동산 매각을 미루거나, → 오히려 급하게 팔면서 양도세 계산이 복잡해지고 리스크 커짐...

v.daum.net/v/20230710031336997 별장 소유자도 다주택자 되나...감사원 “양도세 중과해야” 판단 집주인이 ‘별장’으로 써 온...수 있는 ‘주택’의 기능을 할 수 있으면, 다주택자 여부를 따지는 주택 수 계산에 포함시켜야 한다는 감사원 판단이...

상속세와 양도세의 합을 계산해 총 세금을 줄일 수 있는 방안을 찾는 것이 절세의 핵심이라고 조언한다. 상속 주택을 11억원보다...며 “상속 공제 한도 등을 고려해 상속 주택 매도 시기, 양도가액을 결정해야 한다”고 했다. 다행히 다주택자 양도세...

현재 살고있는집(경기도 소재)을 팔아야 하는 상황인데 다주택자 양도세 계산이 어찌 되는지 궁금하여 여쭙습니다. 현재 살고 있는 집에 10년 이상 거주했고 땅을 사서 직접 지은 집입니다. 토지구입비는 1억5천원 정도 , 건물 신축비는 조립식 주택으로...

부탁드릴게요네네 몇 년 전부터 0:41 다주택자에 대한 양도세가 이제 그 0:44 과세가 강화되면서 어 세무사도 0:47 웬만하면...방식으로 얘기를 좀 풀어보려고 1:02 합니다네 공식을 잘 적용하려면 양도세 1:05 계산 구조를 좀 이해를 하셔야 되는데 1:08...

1가구 다주택자 양도세 계산시 2년이상 보유 일반과세 적용시 누진공제도 적용되나요?

봐서 양도 세율을 곱하게 되어 있습니다. 기간은 낙찰 후 잔금내고, 명도까지 해서 총 5개월이 걸렸다고 치고요. 취득 경비를 대충 계산해서 3천이라고 보면, 양도차액은 2천만원. 그럼 대략 1,000만원 정도의 양도세를 내야 합니다. 만약 제가 낙찰...

2%로 계산한 취득세율의 10%(결국 농특세는 전부 0.2%가 되겠죠)가 농어촌특별세액이 됩니다. - 그 이유는 농어촌특별세법 제5조...농어촌특별세법 제5조제1항제6호 2. 주택 단기 보유 양도세 인하 부분 개정전 개정후 ㅇ 주택에 대한 양도세율 - 1년 미만...

1주택자가 된 시점과 관계없이 실제 주택 보유·거주 기간을 계산해 1가구 1주택 비과세 요건을 적용하기로 했다. 다주택자가...인한 일시적 2주택자의 비과세 요건을 완화하고, 다주택자 양도세 중과는 1년간 배제하기로 했다. 그동안 시장에서 ‘과도...