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일찍 나갈 경우 새로운 임차인으로 바뀔 수 있으나, 공실 기간 빼고 2년은 채워야 함) -. 다주택자도 상생임대인이 될 수 있지만 양도세 비과세 2년 거주요건 면제를 받기 위해서는 주택을 양도하는 시점에 1가구1주택자로 전환해야 한다. -. 양도 후 상생...

미기재함 ◎ ‘양도세 해명자료 안내’ 에 대한 비과세 성공 사례 ◎ (1) 2024년 1월 경 '3주택을 보유한 다주택자 임◯◯ 님'이...사례 (2) 2022년 4월 경 '재건축 주택을 포함한 2주택 보유자 최◯◯ 부부'의 양도소득세 3천만원에 대하여 비과세 요건을...

하고 외계어 같기도 한데 요즘 일반적인 의사소통 언어로 알아두는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다. ★〓다주택자 양도세 비과세 요건 강화 (기존) 다주택자가 택을 팔 때 매도일 현재 1가구 1주택만 보유할 경우, 주택 매입 당시부터 보유 기간 2...

거주) 요건을 갖추면 1세대1주택 비과세도 가능합니다. 2). 취득세 ① 오피스텔을 취득할 때 취득세율 지방세법상 주택분 취득세율이 적용되려면 공부 상으로도 주택으로 등재되고, 실제 사용 용도도 주택이어야 합니다. 오피스텔은 공부 상 주택으로 등재...

현재 다주택자인 낙찰예정자는 개정 사항을 항상 예의주시하자. ━ 주택 보유 시 종합부동산세 2022년 종합부동산세 개정으로 인해 다행히도 중과세율이 완화되어 세 부담이 상당히 줄어든 상황이다. 그러나 3주택자 가운데 공시가 합계 12억 원인 자가 될...

요건을 두고 혼란이 많다. 부동산 관련 세법이 자주 바뀌다보니 헷갈린다는 것이다. 올해 1월 1일 양도분부터 다주택자가 1주택 양도세 비과세 특례를 받기 위한 2년 이상 보유요건을 판단할 때 1주택 외에 모든 보유 주택을 양도한 후 최종 1주택을 보유...

종전에 있던 주택을 취득한지 1년이 경과하여 새주택을 매수할 경우 새주택을 산지 3년 이내에 기존에 있던 주택을 팔경우에는 비과세 요건이 됩니다.

이상 다주택자가 주택을 먼저 1채 매각하고 남은 1주택을 비과세 받으려면 어떻게 해야 할까요? 이전까지는 언제 처음 취득해서...그런데 최근 세법이 개정돼 최초 취득일부터 계산해 비과세 요건(2년 보유, 조정대상지역은 2년 거주 요건 추가)을 충족...

사용승인인가일(입주 개시일)前 입주권 상태에서 매도할 경우 양도세 문제를 간략히 알려드립니다. ◆ 관리처분인가일前 매수한...비과세 요건 충족 했다면 비과세 적용. → 1세대1주택 비과세 요건 충족시 12억까지 비과세 공제. → 단, 다주택자와 관리...