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최대 75%)*가 2026.05.10.부터 다시 적용될 가능성 높음 • 이 경우, 다주택자들이 보유 부동산 매각을 미루거나, → 오히려 급하게 팔면서 양도세 계산이 복잡해지고 리스크 커짐 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💥 ‘양포세무사’ 다시 나오는 이유 1...

◆ '장기보유특별공제'란 무엇인가? ○ 조건 : 보유기간이 3년이상에 적용. ○ 대상 : 주택, 토지, 건물(오피스텔 포함), 조합원...대상지역 다주택자의 경우 2025년 5월 9일까지 양도세 중과 유예 상황으로 장특공 적용. → 다주택자 양도세 중과 적용...

및 장기보유특별공제(최대 80%) 적용 시 1주택 여부 판정 기준 시점은 '주택 양도일'이었다. 따라서 매도자가 양도세 혜택을 보기 위해선 주택 잔금 치르는 날 파는 물건이 주택이어야 했다. 이번 개정안은 예외규정을 신설했다. 주택에서 상가 등 주택 외...

기준을 변경 했습니다 현행 ​1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제(최대80%)적용시 1주택 여부 판정 기준 시점은 '주택양도일...아닌 계약일에 주택이면 1주택자 양도세 혜택을 받게 됩니다 다주택자 양도세 중과 배제되는 건축물 용도변경 양도세 혜택...

소재 준공 후 미분양 주택에 대한 양도세와 종부세 과세특례도 새로 생긴다. 양도세는 12억원 비과세 및 장기보유특별공제 최대 80%까지, 종부세는 기본공제 12억원(다주택자는 9억원) 및 고령자·장기 보유 세액공제 최대 80%까지 적용된다. 두 개정안...

다주택자인 경우 세금 절세를 위한 여러 가지 전략이 있습니다. 각 전략은 개인의 상황에 따라 다르게 적용될 수 있으므로, 세무...설명하겠습니다. 1. 주택 임대 소득 신고 필요 경비 공제: 임대 소득이 발생하는 경우, 필요한 경비를 적극적으로 신고...

전문가들의 조언 토지 양도세를 효과적으로 관리하기 위한 몇 가지 전략을 소개합니다: 1. 장기 보유 전략: 15년 이상 보유 시 최대 30%의 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있습니다. 2. 분할 매각 전략: 대규모 토지를 여러 해에 걸쳐 분할 매각하면...

0:41 다주택자에 대한 양도세가 이제 그 0:44 과세가 강화되면서 어 세무사도 0:47 웬만하면 상담을 포기한다 이런 말이 0:49 나올 0:52 정도였었다 수학 공식 외우는 것처럼 0:55 몇 가지를 딱 외우고 있으면이 절세 0:57 포인트를 쉽게 찾을 수 있는데...

[해명] 다주택자 종부세·양도세 장기보유특별공제 규제완화 관련 정부의견이 확정된 바 없음 페이스북 트위터 싸이월드 구글 주택정책과 등록일: 2014-06-05 17:05 6월 5일 주택·건설업계 간담회에서는 ‘주택관련 법령 등에서 주택보유 수에 따른 차별...