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2022년 양도세 월간질의Top10-제7회 세율(다주택자 중과 포함), 장기보유특별공제 2022.10.27해당카페글 미리보기
2022년 양도세 월간질의Top10-제7회 세율(다주택자 중과 포함), 장기보유특별공제.pdf 3.21MB
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2년 보유 '평택 아파트' "양도세 안 내도 됩니다" 2022.10.17해당카페글 미리보기
이데일리 김정훈 기자] 비규제지역이 되면 다주택자도 장기보유특별공제 혜택을 일부 받을 수 있다. 현재 조정대상지역 내...최대 30%까지 공제받을 수 있다. 일시적 2주택자에 적용하는 양도세 비과세 혜택도 2년에서 3년으로 늘어난다. 하지만 이 또한...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
팔면 다주택자라도 중과세 배제 상속주택을 먼저 처분할 때 적용되는 세법은 양도 시기별로 두 가지만 알아두면 됩니다. 첫 번째...않지 않습니다. 상속주택을 6개월 이내에 매도하면 양도세 비과세 규정이 있는 것은 아닙니다. 6개월은 상속세의 신고...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
13~14년 26% 15년 이상 30% - ※ 토지의 장기보유특별공제는 최소 3년이상 보유해야 6%의 공제 혜택을 받을 수 있으며 최대 15년...40% 합하면 최대 장기보유혜택이 80%에 비하면 상당히 적은 혜택입니다. 토지양도세에 간략하게 대하여 예를 들어...
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정부 부동산 경기 회복 ‘총력전’…다주택자‧세컨드홈 규제 완화 2024.01.05해당카페글 미리보기
다주택자 양도세 기본세율(6~45%)에 2주택자는 20%포인트(p), 3주택 이상은 30%p 중과한다. 중과세율이 적용되면 다주택자의...정부는 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 보유기간이 2년 이상인 경우 기본세율(6~45%)을 매기는 방안을 올해 5월...
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다주택자 규제를 "완화해야 할 때"가 조금씩 다가오고 있습니다 (다주택자 규제의 결과는 틀렸다. 해법은 바로 그 반대) 2023.12.16해당카페글 미리보기
한 장기보유특별공제 등이 전세 매물을 감소시키는 역할을 하면서 막대한 입주 물량 효과를 상쇄시키는 결과를 초래했던 것이죠. 현재도 다주택자 취득세 중과, 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 등 다주택자를 옥죄는 규제들이 즐비한 상황인데 문제는...
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[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택자 양도세 공제, 국내 거주해야 적용 2023.08.25해당카페글 미리보기
부지점장장기보유특별공제(장특공제)는 양도소득세를 줄일 수 있는 핵심이다. 공제 비율에 따라 내야 할 세금도 크게 달라진다...공제’를 적용받는 1주택자는 국내 거주 여부에 따라 양도세 납부액이 급변할 수 있어 주의해야 한다. 거주자인 1가구가...
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억울한 양도세 사라진다...법원 “일시적 다주택자에 중과 안돼” 2023.06.12해당카페글 미리보기
억울한 양도세 사라진다...법원 “일시적 다주택자에 중과 안돼” “매입·전입 등 불가피한 경우 차익 발생했더라도 중과 안돼” 서울시 아파트 전경 거주 중인 주택을 매도하기 전에 새로운 주택을 매입하거나 전입해 일시적으로 다주택자가 됐다면 차익...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.08.21해당카페글 미리보기
것이니까요 양도세 계산 산식 = 과세표준 x 세율 1) 과세표준 : 양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기 보유 및 미등기 시 - 1년 미만: 50% - 2년미만: 40% - 미등기: 70% ※ 토지를 취득후 1년~2년미만 보유후...
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둔촌주공 조합원 입주권 매도 시기별 양도세 차이 2023.08.12해당카페글 미리보기
중요. ○ ②와 ③ 의 경우 입주개시후 잔금조건 매도시 장특공제가 20%~30%만 적용되기에 인상적인 절감 효과에는 다소 미흡...함 → 단기보유 양도세율 적용으로 오히려 양도세 증가. ○ 다주택자의 경우 정부의 다주택자 양도세 중과 배제에 대한 정책...