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점에서 투자자들에게 유리한 조건을 제공하고 있습니다. 오피스텔 분양의 장점 중 하나는 만 19세 이상이면 누구나 청약통장...점입니다. 또한, 주택 수 산정 및 취득세 중과 대상에서 제외되는 혜택이 있어 다주택자나 투자자들에게도 매력적인 옵션이 될...

당초에는 월세 수익률보다 금리가 더 높은 상황이었기 때문에 오히려 시장에서는 ‘역마진’을 우려했다. 오피스텔은 다주택자 취득세 규제도 없고 분양권 거래도 가능했기 때문에, 한 때는 아파트 대체재로 인기가 있었지만 고금리 앞에서 힘을 쓰지...

처분했지만 '다주택자'로 규정돼 세금 폭탄을 맞게 됐다. 현재의 주택 취득세는 2020년 '7·10 부동산 대책' 때 만들어졌다. 또 분양권 투기도 억제한다며 2020년 8월 12일 이후 취득한 입주권, 분양권(계약시점) 등도 주택 수에 포함했다. 분양권을 계약...

3% ● 다주택자 취득세율 : 1~12% ​ 취득세 주택수 계산 ● 주택 공유지분: 지분도 주택에 포함. 단, 동일세대 공동소유즌 1주택으로 판단 ●주택 부수토지 : 주택수 포함, 예를 들면, 형이 주택을 소유하고 동생을 소유했을 경우 주택부수토지도 취득세...