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점에서 투자자들에게 유리한 조건을 제공하고 있습니다. 오피스텔 분양의 장점 중 하나는 만 19세 이상이면 누구나 청약통장...점입니다. 또한, 주택 수 산정 및 취득세 중과 대상에서 제외되는 혜택이 있어 다주택자나 투자자들에게도 매력적인 옵션이 될...

당초에는 월세 수익률보다 금리가 더 높은 상황이었기 때문에 오히려 시장에서는 ‘역마진’을 우려했다. 오피스텔은 다주택자 취득세 규제도 없고 분양권 거래도 가능했기 때문에, 한 때는 아파트 대체재로 인기가 있었지만 고금리 앞에서 힘을 쓰지...

처분했지만 '다주택자'로 규정돼 세금 폭탄을 맞게 됐다. 현재의 주택 취득세는 2020년 '7·10 부동산 대책' 때 만들어졌다. 또 분양권 투기도 억제한다며 2020년 8월 12일 이후 취득한 입주권, 분양권(계약시점) 등도 주택 수에 포함했다. 분양권을 계약...

3% ● 다주택자 취득세율 : 1~12% ​ 취득세 주택수 계산 ● 주택 공유지분: 지분도 주택에 포함. 단, 동일세대 공동소유즌 1주택으로 판단 ●주택 부수토지 : 주택수 포함, 예를 들면, 형이 주택을 소유하고 동생을 소유했을 경우 주택부수토지도 취득세...

조합원" "다주택자 원시취득 취득세가 1억원이 넘는다는 소리를 들었는데 진짜냐?" 조폭마누라: "아닙니다. 누가 그래요?" 조합원: "유튜브에서도 보고 다른 부동산에서 그러더라. 어떡하냐?" 조폭마누라: "절대 아닙니다. 주택 수와 관계 없습니다...

과정에서 다주택자 주택 취득세 중과세를 부당하게 회피하기 위해 주택 층 2개를 근린생활시설로 용도변경하여 건물 전체를 근린생활시설로 사용하고 있다고 보는 것은 과도한 유추해석으로 보입니다. 그러므로 청구인이 주택 투기를 한다거나 실수요자의...

viewer/postView.nhn?volumeNo=28129032&memberNo=16296850&vType=VERTICAL 한 번 읽어보시기 바랍니다. 다주택자 분들 취득세 낮다고 주거용오피스텔 덥썩 샀다가 양도할 때 골치 아파집니다. 참고로, 주택임대사업자 등록 (전입신고 가능) 시 과세 당국...

노인복지주택)’으로 분류되고있지만, 주거용 오피스텔은 다주택자 중과대상에 편입하면서도, 소형주택에 부여하는 각종 비과세...면적 40㎡ 이하, 취득가액이 1억원 미만의 주택에 대한 취득세 전액 면제나 생애최초주택(연소득 및 주택가액 조건 없음)에...

시설로 취득세 중과 안됨 ​ ​ 다른 주택 매수할때 주택수 계산시 포함되나??​ ​ 중과는 안되지만 주택수 계산에는 포함 (20.8.12...수에 포함 안될 수 있음 ​ 주거용 오피는 기본적으로 오피스텔임 주거용으로 사용하는지 여부 판단 모호 (지자체 확인이 현실적...