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2024년 06월 11일 화요일 부동산세법 문제풀이강의 6주차 소득세 8 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 2024.06.11해당카페글 미리보기
과세되는 등기된 고가주택인 1세대 1주택의 보유기간이 5년 6개월이고 보유기간 중 거주기간이 3년 6개월인 경우에 장기보유특별공제율은 100분의 32이다. ② 비거주자가 국내 부동산을 양도한 경우 장기보유특별공제를 적용하지 아니한다. ③ 배우자 또는...
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장기보유 특별공제율 2023.07.25해당카페글 미리보기
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양도세율 및 장기보유특별공제율 2023.04.20해당카페글 미리보기
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투기지역 3주택(2018.4.1전 양도분) 추징시 장기보유특별공제율은 80%? 2022.07.15해당카페글 미리보기
소령 155조, 155조의2, 156조의 2 등의 각 요건에 해당하는 경우 각 특례가 중첩되더라도 1주택자로 보는 것이므로 장기보유특별공제율은 표2를 적용받는 것으로 해석된다. 소법 95조(2020.8.18. 개정전 조문) ② ~ 다만, 대통령령으로 정하는 1세대 1주택...
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2022년 양도세 월간질의Top10-제7회 세율(다주택자 중과 포함), 장기보유특별공제 2022.10.27해당카페글 미리보기
2022년 양도세 월간질의Top10-제7회 세율(다주택자 중과 포함), 장기보유특별공제.pdf 3.21MB
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.01.24해당카페글 미리보기
거주기간이 2년 이상인 경우만 해당한다. 다만 2021년부터는 12억 원을 초과하는 1세대 1주택자는 보유기간뿐만 아니라 거주기간도 고려해 장기보유특별공제율을 적용한다. 1세대 1주택은 무조건 양도소득세가 비과세 된다고 생각하기 쉬운데, 실거래가...
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
과세대상 양도차익 231,600,751원 양도가액 12억 초과분에 해당하는 양도차익 산정. (x) 장기보유특별공제율 80% 보유기간 3년이상 여부 YES (-) 장기보유특별공제액 185,280,601원 (=) 양도소득금액 46,320,150원 (-) 기본공제 2,500,000원 (=) 과세표준...
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10년 산 집 팔았는데 세금이 "헉"…'이것' 몰랐다 9배 폭탄 2024.05.11해당카페글 미리보기
보유·거주한 기간(6년 6개월)을 합쳐서 장기보유특별공제를 적용받을 수 있다고 생각했다. 김씨는 1세대 1주택 장기보유특별공제율 80%(10년 이상)를 적용해 양도소득세를 신고했다. 그러나 김씨가 상속받은 주택을 보유·거주한 기간(3년 6개월)에...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
특별공제 제외: 미등기부동산, 국외부동산, 중과대상인 다주택자가 양도하는 조정대상지역 주택 *한시적 장특공제 적용 (2022년 5월 10일 ~ 2024년 5월 9일) 일반적인 경우 장기보유 특별 공제율 보유기간 공제율 3년 6% 4년 8% 5년 10% 6년 12% 7년 14...
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다주택자 장기보유특별공제 2021.03.19해당카페글 미리보기
바꾸기 때문입니다. 1주택자의 장기보유특별공제에 거주기간 요건이 추가 되어 실제 살지 않고 보유만 한다면 양도세 공제율이 절반으로 줄어드는데요 따라서 1주택자는 매도계획이 있다면 올해 매도하거나 거주기간 10년을 채워서 최대한 장특공제를...