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다주택자인 경우 세금 절세를 위한 여러 가지 전략이 있습니다. 각 전략은 개인의 상황에 따라 다르게 적용될 수 있으므로, 세무...설명하겠습니다. 1. 주택 임대 소득 신고 필요 경비 공제: 임대 소득이 발생하는 경우, 필요한 경비를 적극적으로 신고...

공제해주는 제도로 3년 이상 보유한 등기된 부동산에 한해 적용한다. ​ 조합원 입주권도 장기보유특별공제대상이지만 조합원에게서 취득한 것은 제외한다. ​ 조정대상지역에서 1세대 2주택 이상인 경우에도 장기보유특별공제가 적용되지 않는다. 1세대 2주택...

그야말로 ‘특별한’ 절세 혜택을 볼 수 있는 신통방통한 제도입니다. 한데 이 제도는 부동산 경기 상황에 따라 너무 자주 변경...1주택 보유자를 멘붕에 빠뜨렸죠. 10년 이상 장기 보유해도 실제 거주하지 않았다면 한 푼도 깎아주지 않았으니 난리가 난...

#다주택자#장기보유#특별공제 다주택자ㅡ1세대가 국내에 2주택 이상을 소유하고 있음 장기보유특별공제 대상ㅡ국내 소재한 등기된 3년이상 보유한 건물,토지,조합원 입주권등, 9억 초과 고가주택 1주택 보유자. 비조정지역 1세대 다주택자는 장기보유특별...

주택 '장기보유특별공제'를 실시한다고 합니다. 간단하게 정리를 하면 보유기간 3년차 부터 매년, 양도차액 과세 대상에서 3%씩...세금 할인이 별 대수롭지 않을 수도 있습니다만. 1억이 과세 대상 양도 차액이라면 1년이면 300만원, 2년이면 600만원...

주택도 장기보유특별공제를 받을 수 있게 된다. 이렇게 되면 2012년까지 보류된 중과세율 적용이 남아 있기는 하지만 다주택자에 대한 중과세제도는 당분간 없어지게 된다. 또한 종전에는 임대사업자가 거주하던 주택을 팔면 양도소득세를 내도록 돼...

다주택자 장기보유특별공제가 올해로 끝난다고 해서 어케든 올연말까지 매도하려고 노력중인데 여기 게시판에 보니 아닌거 같기도 하고 헷갈려서 여쭤봅니다. 올해까지 종료되지 않고 앞으로도 계속 공제가 가능하다면 구지 지금 가격 깍아가며 서둘러 팔...

건물이 현 2005년7월15일 현재 재건축 조합원분양권 매도가정시 장기보유특별공제가 궁금합니다 2002년7월10일까지는 2년보유인데 그후 건물이 멸실되어 현재 재건축 공사기간이1년정도 지났습니다 궁금한것이 있습니다 1. 분양권은 장기보유특별공제 대상...

차익에서 공제한다. 그리고 부동산에 관한 권리중 입주권만 공제대상이다. ③ 조합원으로부터 취득한 조합원입주권은 장기보유특별공제대상이 아니다. ④ 장기보유특별공제는 양도차익에 보유기간등에 공제율을 적용하고 거주기간이 2년미만 1주택은 최고...