카페검색 본문
카페글 본문
-
개별 별장이 주택인지 여부에 대한 판단의 기준이 모호하다는 지적이 있다 2023.07.10해당카페글 미리보기
개별 별장이 주택인지 여부에 대한 판단의 기준이 모호하다는 지적이 있다. 집주인이 별장으로 사용해 온 건물이라도 사람이 상시 거주할 수 있는 주택의 기능을 할 수 있으면, 다주택자 여부를 따지는 주택 수 계산에 포함시켜야 한다는 감사원 판단이...
-
임사 85이하 발표 및 다주택자 주택담보대출 취득세 중과완화 엠바고 2022.12.21해당카페글 미리보기
정부안 기준)의 이행과 질적 개선을 위해 노력하겠다는 정부 방침도 표명함. ▶ 부동산 규제 완화안의 효과와 전망 주택시장...변화가 명확한 상황에서 무주택 실수요자 뿐 만 아니라 다주택자도 부동산 시장의 거래 및 수요 주체로 활동할 수 있도록 각종...
-
억울한 양도세 사라진다...법원 “일시적 다주택자에 중과 안돼” 2023.06.12해당카페글 미리보기
주택을 매입하거나 전입해 일시적으로 다주택자가 됐다면 차익이 발생했더라도 일반세율보다 양도소득세를 중과할 수 없다는 법원의 판단이 나왔다. 12일 서울행정법원 행정2부(신명희 부장판사)는 A씨가 마포세무서장을 상대로 제기한 양도소득세부과처분...
-
제가 생각하는 부동산 버블의 기준, 이유, 그리고 전망 2023.01.30해당카페글 미리보기
상수로 판단하는게 옳다고 생각됩니다. 물론 그렇다면 전세자금대출이 없었던 2000년대의 거품과 2020년대의 거품 기준을 동일하게 봐서도 안된다는 이야기도 되기 때문에 주택구입부담지수의 고점 역시 과거보다 높은게 당연하다고 지적하실 수...
-
집값 떨어지니..외국인·다주택자 '줍줍?' 2022.09.30해당카페글 미리보기
많아지면서 다주택자 비중이 높아질 수 있다는 설명입니다. 외국인 '부동산 쇼핑(?)'…"환율 때문 일시적 현상" 최근 집을...아파트·오피스텔·다세대 등)을 매입한 외국인 수는 7월 기준 1012명을 기록했습니다. 집합건물을 사들인 외국인들은 지난해 말...
-
다주택인데 다주택자가 아니다? (주택산정 기준) 2018.04.03해당카페글 미리보기
경우 다주택자라 하더라도 거주주택을 제외한 임대주택은 주택으로 포함되지 않습니다. 임대주택의 경우 거주주택 양도시 주택수...것이죠. 물론 이런 혜택을 보기 위해선 임대개시시점에 기준시가 6억원 이하인 주택이어야 하고, 5년 이상 임대를 계속...
-
2022년(조선비즈)다주택자 보유세 줄이는데 집값 향방은 전문가들 중과세율 그대로라 시장에 영향 제한적이다. 2022.11.23해당카페글 미리보기
것으로 판단된다”고 말했다. 시장의 변화를 이끌어내기 위해서는 다주택자 중과세율을 폐지해야 한다는 의견도 있었다. 정부는 지난 7월 다주택자가 부담하는 종부세 중과세율을 폐지하고 세 부담 상한을 단일화하는 내용의 세법개정안을 발표한 바 있다...
-
팩트는 간단 서울 강남 아파트만 상승, 강남 부동산 거래 실태-호가 상승 실거래는 드물다. 다주택자 규제 외 보유세 기준가격 현실화 및 누진세율 강화 필요 2018.01.07해당카페글 미리보기
4월에 다주택자 양도소득세 중과가 시행되면 이들이 보유한 매물이 아예 시장에서 사라질 수 있다는 전망이 나오고 있습니다...전문간데 조선은 믿지말라는것과 정책의 성패를 미시적으로 판단하지 말라는것이다...특히나 부동산정책의 경우... 998121...
-
이전과는 다른 집값 추세, 왜 오르는데만 올라??? 2024.08.01해당카페글 미리보기
주택의 기준은 지하 주차장에 엘레베이터가 연결되어 있는 것이 좋다고 많이 인식하는거 같음 + 지상에 차가 없으면 좋겠고 커뮤니티 시설이 있으면 좋겠다, 수영장이 있으면 좋겠다 등등 점점 요구사항이 생김 이런 추세를 놓고 서울을 보면 서울 시내...
-
일시적 2주택은 3년 내 처분하면 중과 예외..세대 기준도 명확히 규정..행안부 '지방세법 시행령' 입법예고 2020.07.30해당카페글 미리보기
경우에는 1년 안에 처분해야 한다. 처분기한 내에 종전 주택을 처분하지 않으면 추후 차액이 추징된다. 개정안은 또한 다주택자 판단 기준인 1세대의 범위를 규정했다. 현행 지방세법은 4주택자 이상만 취득세를 중과해 다주택 세대 기준이 구체적이지...