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공제해주는 제도로 3년 이상 보유한 등기된 부동산에 한해 적용한다. ​ 조합원 입주권도 장기보유특별공제대상이지만 조합원에게서 취득한 것은 제외한다. ​ 조정대상지역에서 1세대 2주택 이상인 경우에도 장기보유특별공제가 적용되지 않는다. 1세대 2주택...

제외되는것에 대한 정확한 규정이 있네요 60% 중과세율을 받는 3주택.. 50% 중과세율을 받는 2주택.. 그래서 [참고3,4]에서 보면 소형주택은 중과세 대상이 되지만 50%, 60% 중과세율을 받지 않는다면 장기보유특별공제를 받을수 있을듯합니다. 근데.. 그...

규정을 적용 안한다. ⑦특수관계인사이의 부당행위에 해당하기 때문에 시가로 과세한다. [ 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 ] ① 다주택소유자가 조정대상지역안의 주택을 24년 10월 26일에 양도한 경우에는 장기보유특별공제 가능하다. ㉠ 미등기...

건물이 현 2005년7월15일 현재 재건축 조합원분양권 매도가정시 장기보유특별공제가 궁금합니다 2002년7월10일까지는 2년보유인데 그후 건물이 멸실되어 현재 재건축 공사기간이1년정도 지났습니다 궁금한것이 있습니다 1. 분양권은 장기보유특별공제 대상...

일시적으로 다주택이 됐다면 양도소득세를 중과할 수 없다는 법원의 판단이 나왔다. 12일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정2부...판결했다. A씨는 1985년 서울 마포구의 2층 주택을 취득해 보유하다가 2018년 22억4천만원에 팔면서 1주택자 기준으로 9억...

달라진 양도소득세 장기보유특별공제, 적용대상을 확인하세요 2018. 2. 28. 9:31 URL 복사 본문 기타 기능 양도소득세의 기본세율이 개정되어 2018년 1월 1일부터 과표구간 5억을 초과하는 경우 42%의 세율이 적용됩니다. 오늘은 양도소득세 계산 시...

주택 양도 시 해당 주택 양도 시 중과 대상 지역에 소재하는 기준시가 1억 이하 주택은 중과 대상이 아닙니다. 일반세율 적용 및 장기 보유 특별 공제 대상이 됩니다. - 조정지역 주택 양도 시 조정지역에 소재하는 다른 주택을 매도하는 경우 중과지역에...

집이 1가구 3주택인데 이번에 한 채를 매매할 계획입니다.. 매매할 집이 10년 됐는데.. 1가구 3주택의 경우에도 장기보유특별공제 대상이 되는가요?? 가령 1억 9,000만원 정도의 양도차익이 있다면.. 10년 이상으로 볼때 얼마의 공제를 받을 수 있나요...

가액 - 실지취득가액 - 기타 필요경비) Ⅹ 보유기간에 따른 공제율 출처: 홈택스 양도소득세 종합안내 장기보유특별공제의 대상이 되는 자산은 보유기간이 3년 이상인 토지 또는 건물(미등기 양도자산 제외) 및 조합원입주권(조합원으로부터 취득한 것은...