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평택고덕 상가주택 수익률 '점포겸용 단독 FD-1'_2023.11.22 [GH입찰] 2023.11.25해당카페글 미리보기
법규제한 + 제1종일반주거지역 + 건폐율: 60%이하 + 용적률: 180%이하 + 4층 이하, 5가구 이하 #제1종일반주거 #분할불허, 연접...수익률 최대 위치를 표시합니다. 상가 활성화 가능 위치와 층고 협의가 필요한 곳도 함께 확인하였습니다. #입지분석 상담...
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송파 북위례 상가주택 '건축설계 전 좋은 땅찾기' 2023.07.05해당카페글 미리보기
아무래도 층고제한이 없는 곳이 유리합니다. 물론 상가활성화까지 추가되면 금상첨화일 것입니다. 하지만, 주거와 근생 모두 장점을 갖고 있는 토지는 없다고 봐도 됩니다. 이것이 단점을 특화시키는 디자인이 필요한 이유입니다...
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주택공급 활성화 방안 2011.05.03해당카페글 미리보기
경우 사업계획변경 신청을 통해 층수를 올릴 수 있다. 그러나 층고가 높이 올라가더라도 용적률이나 건폐율 기준은 그대로 유지...즉시 시행 주택공급 확대를 위해 공공택지지구 내 단독주택 층수제한 및 가구수 폐지도 오는 6월부터 시행한다. 신규 택지...
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동탄2신도시)봉황이 춤추는 땅!! 블록형 고급 단독주택지 베르테입니다. 2024.06.12해당카페글 미리보기
시기 제한 없음 ✅다양한 호재로 투자 가치가 넘치는 땅 홈페이지카페링크 https://dongtan2berte.qshop.ai 매물사진 안녕하세요...동탄 신주거문화타운 블록형 고급 단독주택지 [베르테]입니다. 땅 / 단독주택/ 전원주택 / 땅투자 / 집짓는 법 등등에 관심...
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근생상가 건축설계 시공 '수익률과 공사비' 평택화양 근생을 계획하며 2024.04.30해당카페글 미리보기
층수 제한을 받습니다. 이를 활용한 입면 계획에는 모던한 디자인이 가장 일반적입니다. 좀 더 발전한 것이 최근에 유행하는 미니멀 디자인입니다. 사실 입지가 워낙 좋다면, 입면보다는 내부 평면에 좀 더 적극적인 협의가 필요 할 것입니다. 하지만 2...
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롯데월드타워(Lotte World Tower) 2024.03.23해당카페글 미리보기
디자인 제한 등을 감안했기 때문이다. 대신 직접 이착륙하지는 않지만 헬리콥터를 통해 인명을 구조할 수 있는 대피공간을 마련하였다. 엘리베이터는 서울스카이 셔틀용과 시그니엘 일부 구간의 경우 미국 오티스 엘리베이터 제품을, 대부분의 시그니엘...
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3층 상가주택의 총공사비 산출 2024.02.17해당카페글 미리보기
1층고 4.5m, 3층 세가구 제한이므로 건물의 인지성 확보를 위해 매스분절기법을 시도하여 건물이 높게보이도록 하였습니다. 이를 통해 다락이 금지된 제한조건도 극복할 수 있었습니다. 제한 조건이 많은 곳에서 주변보다 눈에띄게 높고 커보이게 하기...
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2종 주거지 층고 제한 폐지 2005.02.05해당카페글 미리보기
예상 되고 있다. 강북 재개발지역도 수혜가 예상된다. 단독주택 밀집지역은 대부분 2종으로 분 류돼 재개발지역은 대개 용적률...받는다. ◆ 40층 이상 아파트는 힘들 듯=층고제한이 폐지돼도 용적률 제한이 유지되고 층수가 두 배로 높아지면 공사기간과...
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층고제한 폐지와 재건축값 영향 2005.04.20해당카페글 미리보기
일반 주거지역은 1종, 2종, 3종으로 나뉘어 있다. 1종은 단독주택 지역으로 4층 이하 건물만 지을 수 있으며 아파트와 같은 공동...이하다. 2종은 용적률이 200% 이하이고 아파트 층고는 7층 또는 12층 이하로 제한된다. 재건축 단지 중 개포지구 고덕지구...
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2종 일반주거지역 아파트 층고제한 폐지 2005.02.13해당카페글 미리보기
개포지구 등이 속해 있는 2종 일반주거지역은 아파트와 단독, 연립주택 등이 섞여 전체적으로 중밀도(용적률 250% 이하)를 유지...현재 최고 15층까지만 지을 수 있도록 돼 있는데 층고제한이 폐지되면 15층 이상도 지을수 있게 된다. 15층, 20층, 25층...