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것이기에 (담보가등기는 말소) 입찰자도 권리분석 결과 이와 같은 사실, 즉 낙찰을 받더라도 언제든지 가등기가 경료된 일부 지분에 관하여 매매예약 완결권의 행사로 인한 본등기가 이루어질 수 있다는 점을 알게 됩니다. ​ ​ 이에 입찰자는 매매예약의...

1. 담보가등기 당시의 부동산 가액이 빌린돈보다 적은 경우 2. 담보가등기의 주목적이 대여금 채권의 확보에 있는 것이 아니라 매매대금 채권의 확보에 있는 경우 3. 경매개시결정 전 청산 절차를 완료한 경우 (1) 담보가등기가 소멸되지 않는 경우...

된다. 따라서 소멸되지 않는 가등기가 있는 부동산을 경매절차에서 매수하면 가등기권자의 본등기로 매수인은 소유권을 상실하게...실체법상의 효력을 인정하고 있음을 유의하여야 한다. ② 담보가등기권자는 만일 채무자가 채무를 변제하지 않을 경우에...

담보가등기가 소멸되지 않는 경우 담보가등기는 경매시 저당권으로 간주되어 매각으로 소멸됨이 원칙이죠. 그러나 다음과 같은 경우는 예외적으로 소멸되지 않는 경우가 있습니다. 담보가등기가 아닌 매매예약의 가등기로 보기때문입니다. 1. 담보가등기...