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시행사'인 소외인과 '신탁사(및 수탁자)'인 피고는 2015. 3. 20.경 이 사건 오피스텔에 관하여 담보신탁계약을 체결하고 신탁등기를 마쳤다. ② 이 사건 신탁계약 특약사항 제6조 제1항은 ‘분양(매매)대금을 완납한 수분양자(매수자)에 대하여 우선수익자...

수탁자로서 임의매각하므로 시간과 비용을 절감할 수 있고 매각대금도 경매대금보다 일반적으로 높다. 또한 담보목적의 신탁등기임이 신탁원부를 통하여 공시될 수 있는 장점이 있다. 토지신탁이란 부동산관리신탁에서 발전한 것으로서 부동산신탁회사가...

입장이다. 라. 대법원 2012. 5. 9. 선고 2012다13590 판결 ⑴ 이 사안에서는 집합건물에 관한 담보신탁계약에서의 신탁등기가 쟁점이 되었다. 피고는 신탁계약의 수탁자로 2007. 9. 19. 채무자인 소외회사의 금융기관(우선수익자)에 대한 대출금채무를...

가처분의 상대방이 될 수 있는지 여부를 어떻게 확인할 수 있을까요? 첫째, 위탁자의 경우 부동산담보신탁계약의 당사자로서 부동산등기부(등기사항증명서)를 통해신탁원부가 등기되고, 등기된 부동산담보신탁계약의 내용에는 신탁계약 기간 동안에 위탁자...

공동담보가 많은 다세대 주택·오피스텔 (1) 다가구 주택에 이미 임차인들이 거주하고 있을 때 ※ 임차보증금 총합 = 선순위 임차보증금 · 건물이 경매로 매각되었을 때 선순위 임차인들이 우선 · '선순위 임차보증금' 규모를 속여 계약하는 임대인...

설립등기를 함으로써 성립하며, 정관에 定하는 바에 따라 지방사무소를 둘 수 있다. ③ 국민신탁법인은 정관을 변경하고자 하는 때에는 해당중앙행정기관의 長의 인가(認可)를 받아야 한다. ⇨ (해당 행정기관 장: 문화유산국민신탁의 경우 국가유산청장...

사망한 경우 (종전방식) (488) 1913. 위탁자 겸 수익자가 사망한 경우의 위탁자지위이전등기 (488) 1914. 신탁원부기록의 변경등기 (489) 1915. 담보신탁에 대한 소개 (489) 1916. 수익자변경등기의 사례 (담보신탁에서) (490) 1917. 신탁재산의 처분과...

담보신탁등기된 부동산(주택)에서 임대차계약서 작성방법 담보신탁등기된 부동산(주택)에서 임대차계약서 작성방법 (1) 임대차계약은 수탁자(신탁회사)와 하여야지 위탁자와 계약을 하여서는 안된다. (2) 수탁자(신탁회사)는 위탁자의 요청으로 담보신탁...

있음. 즉, 거주 목적인 경우 별다른 제한이 없으나 월세등 투자목적으로 집을 구매하는 분들에게는 적합하지 않음. □ 담보신탁시 등기상 표시 ● “갑구” 표시 - 위 등기부 내용은 소유자 조00 씨가 담보신탁으로 융자를 받아 집을 매매한 경우로 소유자...