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부동산/경매(Q/A)작년 4월1일부터 당해세의 법정기일보다 빠른 선순위 임차인이 있으면 그보증금이 먼저 배당받는것으로 알고있는데요 당해세중 국세는 바뀐법을 따르지만 지방세는 여전히 선순위 보증금보다 먼저 배당받는다고 들은것 같은데 맞나요?

경매 당해세 이렇게 바꼈습니다 (경매하는 분들 필독!) 작년 말 수많은 피해자를 낳은 '빌라왕'사건 이후 미흡한 임대차 제도를 보완하는 다양한 법안이 발의 됐는데요. 임차인은 집주인 동의 없이 국세 체납액을 확인할 수 있고, 경매 · 공매 시 보증금...

아래처럼 순서를 하면 어디에 오류가 있는 건가요? 당해세 우선 변제 받을수 있는건 당해세 금액에 한하여서라고 알고 있는데요 ㅠ 그러면 종부세 체납액인 1만 종부세보다 우선 변제될 수 있다는 뜻 아닌가요? 아래처럼 하면 왜 안되는건가요? <1> 강제...

23년 4월 1일 시행된 주택임차보증금이 법정기일이 늦은 당해세보다 우선한다는 국세기본법 35조에 관하여.. 질문입니다. ( 개정법 부칙 제1조 개정규정 시행후 매각결정 또는 매각허가 결정이 된 주택에 대해 적용 ) 질문 입니다. 비용제외 낙찰금액 4억...

당해세 및 조세채권에 대해서 말아보는 시간입니다. 사전에 선순위임차인에 대해서 꼼꼼히 살펴보고 입찰하여 해당 물건을 낙찰 받았지만, 예상과 달리 선순위임차인의 보증금을 떠안는 경우가 있습니다. 그 원인은 조세채권과 당해세에 있습니다. 특히...

선진국에서 다양하게 적용한다. 참고로 누진세는 어찌보면 큰 정부의 개냠과 같은 결을 가진다고 이해하면 된다. ​ ​ 당해세 당해세는 앞서 살펴본 갑근세, 주민세, 누진세와는 조금 다르다. 이건 강제 집행이 이어지고 있는 부동산에 대해서 부과된 세금을...

■ 국세기본법이 개정되어 확정일자보다 당해세가 법정기일이 늦은 당해세 배분 한도만큼은 주택 임차보증금이 우선 변제한다 라고 되어 있는데... 문) 시행시기가 23년 4월 1일 이후로 되어 있는데 그럼 시행시기 이전 확정일자를 받고, 23년 4월 1...

당해세 우선 변경 2023년 4월 1일 부터 시행 기존 : 법정기일 상관없이 당해세는 우선 순위로 배당이 법정기일이 늦은 당해세일 경우는 2023년 4월 1일 부터 주택임차인(상가 임차인 해당없다.) 한해서 법정기일이 늦은 당해세 보다 우선 변제 된다...

누가 얼마를 배당받는지 알 수 있다. 그러나 선순위 확정일자부 임차인이 배당요구한 경우에 소액보증금, 임금채권, 당해세, (국세 등)법정기일이 근저당권, 확정일자부 임차인 보다 앞선 경우에 선배당 되어 선순위 임차인의 배당액이 부족하면 낙찰자가...