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대한 대법원 판결이 있어 소개해 드립니다. 판시사항의 요점은 아래와 같습니다. ​ <부동산 임의경매절차에서 이미 최고가매수신고인이 정해진 후 매각결정기일까지 사이에 유치권의 신고가 있고 그 유치권이 성립될 여지가 없음이 명백하지 아니한 경우...

대법원 1987. 3. 10. 선고 86다카1114 판결 [전세금반환][집35(1)민,147;공1987.5.1.(799),632] 【판시사항】 임대부동산의 소유권이 이전되어 양수인이 임대인의 지위를 승계한 경우, 양도인의 보증금반환채무의 소멸여부 【판결요지】 주택임대차보호법...

매각하는 부동산 -"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한.. (권리분석) --"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한.. <투찰예상정보...후" 소유권이전,인도절차 .. [ 농지의경우 농취증까지] . 경매.공매 입찰분석 전문 김소장 (since 2005) ***-****-****...

판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다. ■ 부동산등기법 제131조(건물의 보존등기) 미등기건물의 소유권보존등기는 다음 각 호의 어느 하나에 해당...

소멸하지 않는다고 할 것이다(대법원 2002. 9. 4. 선고 2001다 64615 판결 등 참조). 이와 같은 법리는 경매로 인하여 임대인의 지위가 승계되는 이 사건의 경우에도 그대로 적 용된다고 봄이 타당하다. ​ 위와 같은 법리에 따라 이 사건을 보면, 원고가 이...

제 3항에 의하여 현금이나 법원이 인정한 유가 증권을 담보로~ 공탁하여야 합니다. 3. 이에 대한 대법원 판결을 보면~ (2011마 38 부동산 강제 경매 사건) ⑴ 사법보좌관의 매각 허가 결정에 대한 이의 신청 사건을~ 송부받은 단독 판사 등은 이의 신청 시...

모집하여 분양대금이 충분히 모일 때까지 이 사건 각 부동산이 경매로 타인에게 넘어가는 것을 저지할 의도만 있었을 뿐 처음...이유로, 피고인이 위계로써 경매의 공정을 해하였다고 판단하였음 3. 대법원은, 피고인이 민사집행법상 기일입찰 방식의 경매...

그 부동산에 관한 경매절차의 매수인에게 대항할 수 없다(대법원 2009. 1. 15. 선고 2008다70763 판결 등 참조). 따라서 채무자 소유의 건물에 관하여 증·개축 등 공사를 도급받은 수급인이 경매개시결정의 기입등기가 마쳐지기 전에 채무자로부터 그...

장위동 단독주택 3억이 떨어졌다 [부동산360] 뉴타운 재개발로 새 아파트가 지속 공급되고 있는 서울 성북구 장위동에 위치한 한 단독주택이 감정가보다 3억원 넘게 떨어진 가격에 경매시장에 등장했다. 추후 재개발이 성사되면 적은 분담 n.news.naver...