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재개발 재건축의 감정평가와 비례율 2024.10.12해당카페글 미리보기
빼면 순수익이 나오죠? 그 개념이랑 비슷하다고 생각하시면 편합니다. 단어만 약간 바꿔주면 돼요. 2. 평당개발이익=전체 개발이익/전체대지면적 참고로 /(슬래시)는 나누기라고 생각해주세요. 3. 무상지분율=평당개발이익/평당 분양가 이제 이런 공식...
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농지 성토, 지목변경, 대지의 개발행위허가와 신청, 취소 2023.12.24해당카페글 미리보기
농지 성토, 지목변경, 대지의 개발행위허가와 신청, 취소 토지에 건축을 하려는데 개발행위허가를 받아야 한다 합니다 건축은 건축설계사를 통해서 받아야 하고 개발행위허가는 토목, 측량설계사를 통해서 받아야 하고 절차도 복잡해 보이고 비용도 중복...
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농지 성토, 지목변경, 대지의 개발행위허가와 신청, 취소 2023.09.14해당카페글 미리보기
경미한 행위에 해당되어 개발행위허가를 받지 않고 가능하나 예외가 있다는 것 기억해 두셔야 합니다 4. 건축물이 있는 대지의 분할 시 개발행위허가 대상인지? ▶원칙 : 토지 분할은 특별한 경우를 제외하고 대부분의 경우에 개발행위허가를 받아야...
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충북 옥천군, 개발제한구역(그린벨트) 내 관리계획용역 착수 2024.09.06해당카페글 미리보기
기간은 1년이다. 옥천군은 개발제한구역법상 해제가 가능한 유형의 대상지로··· ▶소규모 단절토지와 ▶경계선 관통대지인 개발제한구역 8만2000㎡ 해제를 위한 군 관리계획 결정(변경) 용역을 추진 및 계획하고 있다. # ▶ ‘단절토지’는 도로(중로...
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#서산부동산 서산시 부석면 취평리 근린상가 매매 대지 291py 건축 119py 서산시부동산 서산상가 서산창고 서산창고매매 서산마트용지 2024.08.04해당카페글 미리보기
취평리 면적㎡(평) 대지면적 963㎡ (약291py), 주택면적 394.88㎡ (약119py) 용도지역 (지목) 계획관리지역.주거개발 진흥지구 (대지) 매매대금 3억2천만원 추천용도 사업용지 매물특징 (기타사항) 서산시 부석면 취평리 대지면적 963㎡ (약291py), 주택...
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제주허브동산 개발자료 2024.07.09해당카페글 미리보기
허브정원은 존치하고 - 펜션을 철거하고 그 주변 대지 임야 과수원 부지(약 5,900평)를 개발 전체(19,000평)가운데 대지(5,900평)개발추진 표선리 계획관리지역) - 개발방식 : 지주는 허브정웜/족욕장/베이커리를 계속 유지관리하고,기타 부지는 공동개발...
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인천시 오류동 역세권 개발부지 급매/41억 2024.07.16해당카페글 미리보기
용도 병원.카페,빵집,모텔.호텔.수리점.종교시설 등 매매금액 (융자사항) 41억 매물특징 ▣ 인천시 서구 오류동 개발부지 급매 ▣ ▶대지 : 1481.6㎡(약 448평) ▶용도지역 : 준주거지역,지구단위계획구역. ▶대로변 - 현재 나대지 상태. ▶주변이 공업...
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인천시 오류동 역세권 개발부지 급매/41억 2024.07.16해당카페글 미리보기
▣ 인천시 서구 오류동 개발부지 급매 ▣ ▶대지 : 1481.6㎡(약 448평) ▶용도지역 : 준주거지역,지구단위계획구역. ▶대로변 - 현재 나대지 상태. ▶주변이 공업단지. 아파트단지, 개발예정지역. ▶직장과 주거가 근접한 최상의 개발부지. ▶역세권에서...
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부산진구 범천동 재개발지역 점포 (철콘조) 대지 280평 건99평 4억6천만원 2024.01.28해당카페글 미리보기
경매일 : 2월 8일 감정가 : 1,766,275,500원 최저가 : 463,018,000원 면 적 : 대지 280평 . 3종일반주거지역. 주택 18평 ,제시외 다용도실. 예능계획학원 78평 . 제시외 보일러실 2평 .
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그린벨트 및 재개발 재건축 진척도의 기준 2024.03.27해당카페글 미리보기
재개발 - 지역 혁신(공공성↑) 재건축 - 지역 변신 개발과정 - 접근성 높은 맹지가 그 대상 재개발과정 - 대지가 그 대상 재건축과 비슷하지만 재건축과 달리 정비하는 기반시설 전체가 열악한 경우를 재개발이라고 한다 건물만 새로 지으면 재건축...