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상기 판례는 집합건물의 분양자가 수분양자에게 대지지분의 소유권이전등기나 대지권변경등기를 지적정리후에 해주기로 하고 전유부분의 소유권이전등기만을 마쳐준 상태에서 전유부분의에대한 경매절차가 진행되어 제3자가 이를 경락받은 경우 , 수분양자...

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9월 27일 금요일~ 인천경매학원 OBS교육아카데미입니다 오늘은 강은현 교수님의 강의로 경매실전심화반 - 대지권 미등기 입찰전략 이론강의가 진행되었습니다^^ http://www.obsedu.com 경매교육의 지존 - 인천최고의 부동산종합전문교육기관 OBS교육...

대지권이 있다는 가정하에 대지권 체크하고 발급하면 토지대장도 같이 나오더라구요 같은거라고 보면 될까요?

대지권 1. 질문1. 대지권이라는 제도가 등장하게 된 이유 답 토지 등기의 비대화 방지차원이다. 매건 구분 건물이 넘어 갈 때마다 토지 지분등기까지 함께 넘어가게 된다면 토지 등기부가 가득 차게 되어 비대화 될 것이다. 그러나 대지권으로 하여 건물만...

안녕하세요 대지권 없는 구분건물 감정평가 질문 드립니다 신축인 경우에는 대지권 없는 구분건물의 경우 적정 대지권 귀속 전제로 한다고 하고 정상평가 하는 것으로 알고있습니다. 그렇다면 대지권 없는 구분건물인데 적정대지권 귀속을 전제로 정상평가...

## [종부세와 아파트 대지권 칼럼] 수 분양자에 전유 부분 소유권이 이전되고 되었으면 이전되지 않은 대지 부분에 소유권을 가지고 있는 자에 대한 종합 부동산세 부과는 안 된다.!! [글쓴이 : 법무사 김형학 로우라이프 사이버스쿨] 1. 수 분양자들에게...

대지권 미등기와 대지권 없음 ○ 대지권 미등기 1. 대지권 미등기의 의의 대지권 미등기란 집합건물등기부에만 있는 특징으로 집합건물의 구분소유자가 건물의 전유부분을 소유하기 위하여 대지에 대하여 갖는 권리를 대지사용권(소유권, 법정지상권, 무상...

안녕하세요. 해당 문제에서 대지권없는 집합건물은 칙33조 일괄거사비에서 토지가액을 공제하는형태로 풀었는데 다른학원(이론) 문제에서 일반평가시 대지권없는 집합건물은 그냥 건물 3방식으로 풀더라고요. 원래 실무기준상 <건물만의 가액으로 평가한다...