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대지권 미등기와 대지권 없음 2024.01.21해당카페글 미리보기
대지권 없음 1. 대지권 없음의 의의 대지지분 없이 건물만 경매에 나올 때 대지권 없는 아파트라고 한다. 즉 대지권 없음은 대지지분이 아예 없는 아파트를 말한다. 같은 아파트 단지 내 경매물건임에도 불구하고 시세의 절반 가격이나 3분의 2가격에 나온...
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아파트 전유부분 소유자는 대지사용권~ 점유취득시효 2023.12.18해당카페글 미리보기
부득이 대법원에서 점유취득시효를 가지고와서 인정한 것으로 보인다. 결국 대상판결의 법리는 경매절차에서 대지권이 없는 상태에서 아파트 전유부분이 매각목적물로 나왔을 경우 점유취득 시효기간을 고려하여 경매 낙찰자가 원용할 수 있다는데 그 의의...
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특수경매 대지권미등기 정리 6월 8일 구미경매학원 무료특강 2024.05.19해당카페글 미리보기
라. 대지권출발 일체성 *분리처분 가능은 당사자 규약/공증에 의해서 가능, 다만 그것은 등기할 수 없고 분리처분 할 수 없다(분리처분금지)는 것은 등기가 가능하다. *규약-아파트관리규칙(수인) *공정증서-구분건물 전부를 1인이 소유한 경우 공증 받은...
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대지권 없는 아파트 2014.11.24해당카페글 미리보기
것 같아서 브로커와 연결이 되었던 것이지요. 암튼 그게 중요한건 아니고... 나중에 알고 보니 대지권이 없는 아파트더라구요. 시유지(체비지)에 지은 아파트라서 개인에게 불하를 하기 위해서는 3년의 유예기간이 필요하다더라구요. 낙찰을 받고 가보니...
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[3분 컨설팅-조선일보 펌] 대지권 없는 아파트 괜찮나요 2010.09.15해당카페글 미리보기
[3분 컨설팅-조선일보 펌] 대지권 없는 아파트 괜찮나요 Q : 2억5000만원 정도로 경매를 통해 집을 마련하려고 합니다. 마음에 드는 아파트가 나왔는데 '대지권 미등기'라는 표시가 있습니다. 대지권은 무엇이며, 대지권이 없어도 괜찮은지 궁금합니다. A...