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대하여 가지는 권리를 말한다[집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 ‘집합건물법’) 제2조 제6호]. 집합건물법은 대지사용권의 정의만 규정하고 있을 뿐 성립요건에 관하여 별도로 규정하고 있지 아니하나, 대법원은 “집합건물의 대지사용권은...

대지사용권 이전등기(부동산등기법 제60조)의 등기원인과 등기연월일 부동산등기법 제60조에 따라 대지사용권에 관한 이전등기를 신청하는 경우, 신청정보의 내용 중 등기원인을 ‘0동 0호 전유부분 취득’, 등기연월일을 ‘전유부분에 관한 소유권이전...

♣◎ 아파트 건물만 취득 후 특별한 사정 없으면 '대지 사용권'도 함께 취득했다고 봐야 한다는 데.....// [글쓴이 ; MS라이프 로드맵 법무사 김형학] ♣ [문제 점] 1. 1993년 아파트 분양 신청을 하여 신축한 건설사로부터~ 2년 뒤 아파트를 분양 받고...

「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 정한 전유부분과 대지사용권의 분리처분금지 여부가 문제되는 사건[대법원 2023. 12. 14. 선고 중요 판결] 2023다229896 부당이득금 (라) 파기환송 [「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에...

아파트 전유부분 소유자는 대지사용권~ 점유취득시효 아파트 전유부분 소유자는 대지사용권에 관하여 일정 요건하에 점유취득시효를 주장할 수 있다 (대법원 2012다724** 판결) 판례해설 전유부분의 소유자는 대지 지분에 관하여 자신의 명의로 되어 있지...

대지사용권없는 구분건물주에 대한 토지소유자의 철거와 매도청구 대지사용권 없는 구분건물주에 대해 집합건물 부지소유자가 어떤 법적 권리를 가질 수 있는지에 대해 장기간 논란이 되어 왔다. 최근 선고된 대법원 2021. 7. 8.선고 2017다204247 건물등...

구분소유권이 이미 성립한 집합건물이 증축되어 새로운 전유부분이 생긴 경우, 새로운 전유부분을 위한 대지사용권이 인정되는지 여부 (대법원 2014다2368** 판결) 판례해설 간혹 다세대 주택이기는 하나 대지사용권이 존재하지 않은 건물들이 종종 있고...

피고들이 공유하는 2개 동의 건물(이하 ‘이 사건 각 건물’)이 존재함. 원고들은 이 사건 각 토지에 관한 대지지분을 집합건물법상 대지사용권으로 가지고 있고, 피고들은 이 사건 각 토지에 관한 민법상 공유지분을 가지고 있는데, 원고들은 이 사건 각...

집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제 20조 구분소유권의 대상이 되는 건물과 대지사용권이 일체성을 가지며, 일반적으로는 위와같이 건물, 대지 같이 경매를 진행해야 하는데... 특수한 경우가 있어서 문의 드립니다. 은행에서 근저당(대지,건물) 설정...