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대지와 농지,임야의 비교, 대지 장점 2023.09.20해당카페글 미리보기
건축물을 준공하고 지목이 대지로 변경되면 공시지가 차이에 따른 분만큼 취득으로 간주하여 취득세를 부과합니다 한데 대지는 지목변경이 없음으로 취득세를 내지 않아도 됩니다 위 비교는 농지와 임야가 개발되어 공사가 완료되었을 때를 기준으로...
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횡성 /1억6000만원/ 대지 216평 /12평 /횡성전원주택매매 횡성 전원주택 횡성 강원도횡성 횡성전원주택 횡성읍전원주택 직거래 2024.10.23해당카페글 미리보기
주택수 포함안됨 ➭ 시골주택이라 1가구2주택이여도 취득세 1%밖에 안나오고 재산세, 양도세 안내도 되는 "세컨드홈" 특례혜택이...많습니다. ■재산세, 양도세 안내도 됩니다. ➭ 전이 아니라 대지여서 @추가로 증축/ 건축 가능@ ➭ 시골주택 특례로 주택수...
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횡성 /1억5800만원/ 대지 216평 /12평 /횡성전원주택매매 횡성 전원주택 횡성 강원도횡성 횡성전원주택 횡성읍전원주택 직거래 2024.10.21해당카페글 미리보기
수에 포함되지 않습니다. ➭ 시골주택이라 1가구2주택이여도 취득세 1%밖에 안나오고 "세컨드홈" 특례혜택이 있습니다. ➭ 시골...혜택이 많습니다. ■재산세, 양도세 안냅니다 안잡힙니다 ■ ➭ 대지여서 @추가로 증축/ 건축 가능@ ➭ 시골주택 특례로 주택수...
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대지지분 큰 빌라 매매 / 주인 직접(중개 환영 * 양타) 2024.10.17해당카페글 미리보기
부동산 종류 : 다세대(빌라) *부동산 면적 : 대지지분 33.66㎡ (10.2평) ~ 대지지분이 많아 재개발(건축)시 매우 유리 전용면적...원 공동주택가격 1억 미만으로 주택수 관계없이 취득세 1.1% *임대차 상황: 공실 *간략한 위치: "용현 1,4동 행정복지센터...
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토지 취득세 납부 방법 및 세율 정리 2024.05.13해당카페글 미리보기
준공 후 건축물에 대한 취득세를 납부하여야 한다. 2) (지목변경) 취득세 토지를 개발하는 개발행위를 한다는 것은 기존 지목(임야, 전, 답 등)에서 사업목적에 맞는 지목(대지, 창고부지, 공장부지 등)으로 토지의 형질과 지목을 변경한다는 의미이다. 4...
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대명동 주위가 다가구 수요 지역 대지만 104평 1.1억 수익률도 23% 주차 걱정 없는 다가구 2024.05.16해당카페글 미리보기
22년식 대지와연면적은 비슷 평당1850만원으로 거래되었고 위치도 본건보다는 더 좋아보입니다. 신축이며 23년 5월에 67평 연147평 코너자리 평당 2092만원으로 거래되었고 본건위치 바로 옆들은 평당1333만원으로 22년 9년도 1560만원으로 거래되었네요...
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취득세의 고급주택 2024.04.06해당카페글 미리보기
or 대지면적 662㎡ 초과 & 주택의 취득 당시 시가표준액 9억원 초과 엘리베이터 설치 에스컬레이터 또는 67㎡ 이상의 수영장 중 1개 이상 설치된 것 공동 주택 전용면적 245㎡(복층형 : 274㎡, 1개 층 면적 245㎡ 초과 시 제외) 초과 & 주택의 취득 당시...
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일반 주택이 고급 주택이나 별장이 되면 취득세는? 2023.12.18해당카페글 미리보기
취득세는 어떻게 될까요? 일반 주택을 취득후 휴양이나 피서등으로 사용하여 별장으로 판정을 받았습니다. 이때 취득세는...알아봅니다. 먼저 고급 주택의 기준을 간략하게 살펴보면 대지면적 662㎡(약 200평) 초과되면서 취득 당시 시가 표준액이 9억...
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임야에서 대지 변경후 취득세부과 2006.09.15해당카페글 미리보기
5항에 근거하여 임야에서 대지로 변경하여 재산가치가 증대되었음으로 이를 새로 취득한것으로 보아 (변경시 대지공시지가-취득전임야공시지가) x 2%를 계산해서 취득세를 부과했다고 합니다. 이것도 자진신고하지 않아 가산세 20%가 붙었다고 합니다...