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시행인가 전 취득하여 대체주택 비과세를 적용받지 못한 사례 2 입주권 대체주택 ▸조합원입주권을 승계취득한 후 거주하기 위해 취득한 주택을 양도하였으나 대체주택 비과세를 적용받지 못한 사례 3 일시적 1주택+1입주권 ▸신축주택에 거주하지 않아 일시...

A구입 2017년 사업시행인가 2018년 관리처분인가 2019년 9월부터 이주시작 2024년 6월 준공 #2020년 7월 B아파트 구입 후 계속 실거주 B아파트를 팔고 잔금은 2024년 11.4 매도 후 A아파트 입주 예정입니다. B아파트가 대체주택으로 비과세 요건 되나요?

[세무Q&A] 조합원을 위한 세금 설명서④ - 재건축, 재개발 대체주택 적용 사례 및 비과세 요건 - 현 일반적으로 1세대 2주택자의 경우 현행 세법에서는 일시적 2주택을 제외하고는 사실상 비과세를 받기 어렵습니다. 재건축·재개발 관련 부동산 규제 완화...

살 집을 취득하는 경우도 생긴다. 이렇게 부득이하게 주택수가 늘어난 경우에는 아래의 5개의 요건을 갖추면 대체주택을 처분할 때 비과세를 받을 수 있다. 1) 반드시 원조합원에 해당할 것 (관리처분계획인가 전에 종전주택을 취득할 것) 2) 사업시행...

문제가 매우 복잡하고 다양하다는 점이다. 도시 및 주거환경정비법에 의한 재건축이나 재개발 과정에서 대체 취득한 주택의 비과세 요건이 대표적이다. 1주택자인 A 씨가 보유한 주택이 재건축된다고 가정하자. A 씨는 집이 재건축되는 동안 거주하기 위한...

89조【비과세 양도소득】 ① 다음 각 호의 소득에 대해서는 양도소득에 대한 소득세(이하 “양도소득세”라 한다)를 과세하지 아니한다. 3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 주택(가액이 대통령령으로 정하는 기준을 초과하는 고가주택은 제외한다)과...

비과세 받을려면 자이 입주 후 3년안에 기존 주택(여기서는 대체 주택이라고 함) 양도하랍니다. 조금 더 편해졌네요. 예전에...CLu1/716?svc=cafeapi 자이분양권 취득한 1주택자가 종전 주택 처분 시 양도세 비과세 조건 까투리입니다. 오늘 톡방에서 핫한...

상담주제 / 1.입주권등 양도소득세 비과세등 전반 -일시적 2주택자 비과세 -상생임대주택 양도소득세 비과세 2.입주권으로 일시적 2주택 비과세 하기 -입주권 -대체주택 -완성주택 3.재개발 입주권이나 완성주택 양도소득세 -건물분 취득세 -입주권 취득세...