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강남권 재건축에 따른 대체주택 투자처 올림픽파크 포레온 2025.02.16해당카페글 미리보기
포레온을 대체 주택으로 구입시 잇점 ○ '얼죽신' 영향으로 신축 아파트 선호가 높아 향후 투자성 높음. ○ 올림픽파크 포레온은 비조정대상지역이기에 취득세 중과 없음(조정대상지역 취득세 8% 중과). ○ 당장 입주 안하고 전세를 놓는 갭투자 가능...
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"기업형 임대주택 활성화"‥전세 대안 될까 2024.08.30해당카페글 미리보기
임대주택 공급을 위해 규제 완화를 통해 100세대 이상인 20년 장기임대주택을 도입하기로 했습니다. 임대료 규제가 없는 '자율형...수 있는 '준자율형' 등 다양한 모델을 내놨습니다. 취득세 중과, 종합부동산세 합산, 법인세 추가 과세에서도 빼주기로...
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대체주택 취득세 문의 2020.07.14해당카페글 미리보기
잔금치른 조합원입니다. 현재 입주권말고는 없는데, 저희 부모님댁에서 주택을 헐고 빌라를 짓게되어 9월경 입주 예정입니다. 대체주택으로 취득해서 있으려 하는데, 7.10 대책에 따라 2주택 취득세 8%를 납부해야 하나요? 오늘 뉴스 보다가 깜짝 놀라서요
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[21.7.2 금] 개포동 입주권 갖고 있는 상태에서 대체주택 취득시 취득세 중과 여부 2021.07.02해당카페글 미리보기
중과 여부를 판단할 때 주택 수에 포함됩니다. “ 개포동 입주권 갖고 있는 상태에서 대체주택 취득시 취득세 중과 여부 ” 국내에 1주택을 소유한 1세대가 주택 재건축 사업 시행기간동안 거주하기 위해 다른 주택을 취득하고 아래와 같은 일정 요건을...
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둔촌주공 관리처분인가 전후 양도세, 취득세 및 이주비 대출, 원시취득 취득세, 환급금 양도세, 대체주택 비과세 요건 2017.01.20해당카페글 미리보기
둔촌주공 관리처분인가 전후 양도세, 취득세 및 이주비 대출, 원시취득 취득세, 환급금 양도세, 대체주택 비과세 요건 11.3부동산대책이 뭔지...ㅠㅠ 부동산 시장은 정부 규제 등 변수에 울고 웃습니다. 둔촌주공아파트도 9,090세대(안), 11,106세대(안...
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2024년 07월 02일 화요일 부동산세법 핵심요약강의 1주차 취득세 2 - 사실상취득가격 2024.07.02해당카페글 미리보기
3항에 따른 미술작품의 설치 또는 문화예술진흥기금에 출연하는 금액, 「산지관리법」에 따른 대체산림자원조성비 등 관계법령에 따라 의무적으로 부담하는 비용 ⑤ 부동산을 취득하는 경우 「주택도시기금법」 제8조에 따라 매입한 국민주택채권을 해당...
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농업인 세금감면 제도⑴농지·농업시설·농가주택 취득세 감면,자경농 경작농지 구입땐 취득세 50%감액 2015.07.13해당카페글 미리보기
서로 교환)·수용으로 대체 취득하는 농지는 일정범위 내에서 취득세를 면제해 준다. ― 농업시설과 농기계 취득 시에는 어떤...취득세를 부과하지 않는다. 농업용수 공급을 위한 관정시설은 취득세와 재산세를 면제해 준다. ― 농가주택도 세제 혜택을...
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[취득세 문의] 재정비 촉진지구에 따른 대체주택 구입 시 감면여부 2017.11.13해당카페글 미리보기
세대로 보지 않습니다. 2) 토지수용법 등에 의해 강제수용당한 사람이, 보상금을 받은날부터 1년안에, 수용된 주택을 대체하기 위해 산 주택은 비과세 - 만약 건축중인 집을 샀다면 계약시점이 비과세 시점이 됩니다. 3) 정비구역 지정 전에 재개발 사업의...
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폭우로 잠긴 車·건물 바꿀 때 취득세·등록면허세 면제 2023.07.19해당카페글 미리보기
면허세도 면제된다. 대체 취득하는 건축물의 경우에는 취득세와 말소등기 및 신·개축 허가 등록면허세가 면제된다. 단, 대체...통해 지방세 감면도 할 수 있도록 했다. 당장 이달 중 이미 고지된 주택 재산세는 이달 말에서 일정 기간 징수 유예되며, 그...
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오피스텔, 분양권, 입주권 취득세 중과 시 주택 수에 포함~! 2020.08.29해당카페글 미리보기
취득세 중과 시 주택 수에 포함~! 헷갈리는 오피스텔 주택 수, 한 번에 정리하자! 주택에 대한 규제가 강화될수록 투자대상이...더욱 높아진 것 같습니다. 하지만 바뀐 대책으로 오피스텔 중 특히 주택 수가 많이 헷갈리는데요, 이번 칼럼에서는 이에...