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스스로 강제경매를 신청하였다면 특별한 사정이 없는 한 대항력과 우선변제권 중 우선변제권을 선택하여 행사한 것으로 보아야...하는 것은 아니다. 그리고 이와 같이 우선변제권이 있는 임차인이 집행권원을 얻어 스스로 강제경매를 신청하는 방법으로...

반환청구를 하지 못하고 양수인(낙찰자)에게만 임대차의 존속 및 보증금반환청구를 할 수 있게 된다. 대항력 있는 임차인이 배당요구를 해서 전액 배당받았으면 임차권이 소멸하지만, 일부라도 받지 못했다면 다 받을 때까지는 임대차의 존속 및 보증금의...

그 확정된 배당표에 따라 배당이 실시되었다면, 그가 적법한 배당요구를 한 경우에 배당받을 수 있었던 금액 상당의 금원이...수 없다.” “주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 모두 가지고 있는 임차인이 보증금을 반환받기 위하여 보증금반환...

세입자의 보증금도 함께 떠안게 된다. ​ ​ 그렇다면 이 대항력은 어떻게 생기는 것일까? ​ ​ ​ 전입신고, 확정일자, 배당요구 ​ 대항력 있는 임차인을 판가름 하는데에 가장 중요한 세가지이다. 전세를 구해본 사람이라면 이 세가지 단어가 익숙할 수도 있다. 그...